Локальные сметы на общестроительные работы. Каталог готовых расчетов смет на фундамент Современный ремонт спальни с паркетом оттенка молочного шоколада

Вопросы к нам

Звоните или пишите, мы ответим на ваши вопросы и озвучим примерные цены на рассчёт сметы

Как составляется смета на ремонт квартиры?

Смета на ремонт квартиры составляется и с учетом требований, предъявляемых к качеству ремонта. В таблице приведена ориентировочная цена из расчета на 1 м 2 пола:

Смета на строительство дома (частного)

Составление документации производится на основании проекта, в котором указаны все конструкции дома, имеются сведения о материалах, которые планируется использовать. Причем важно, чтобы имелись не только данные об объемах материалов, но и указано их количество для каждого этапа работ. Это позволит спланировать график поставок, а значит, и вычислить расходы на доставку.

Основные этапы составления сметы на строительство частного дома:

• разработка и согласование каждой позиции (материалы, работы);
• оптимизация расходов;
• экспертная защита и согласование в соответствующих инстанциях.

Основными положениями сметной документации на строительство являются:

• работы по устройству фундамента;
• стоимость стройматериалов;
• работы по возведению стен и укладке плит перекрытия;
• монтаж металлоконструкций;
• смета на прокладку инженерных сетей;
• устройство кровли;
• отделка здания.

При расчете стоимости работ должен учитываться не только их объем, но и применяемые технологии, сроки выполнения и число задействованных специалистов. Наличие с меты на строительно-монтажный работы позволяет заказчику контролировать сроки реализации проекта, определять насколько запланированные работы соседствуют выполненным согласно графика. С помощью сметной документации легко упорядочить график работ и расчетов.

Основные методы расчета:

• трудозатратный. Лучше всего подходит при возведении небольших объектов и содержит фиксированные суммы;
• универсальный. Документ имеет разделы, в которых поэтапно отражены все основные работы, указана стоимость материалов и затраты на их транспортировку. С помощью такой сметы контролировать строительство удобнее;
• развернутый. Документ составлен максимально подробно, содержит актуализованную информацию о стоимости стройматериалов и других сопутствующих расходах. Разобраться в нем под силу даже не посвященному в тонкости строительства человеку.

Смета на устройство фундаментов

При составлении документации на строительство фундамента дома важно учесть рельеф местности, категорию грунта, этажность будущего задания и материалы, которые будут использоваться при возведении. Смета на устройство фундамента разрабатывается на основании подробного плана дома. При этом заказчик должен заранее определиться, какое именно основание будет строиться — ленточное, свайное, монолитное и т.д. Особое внимание при выборе следует уделить тому, из какого материала будет возводиться дом — кирпича, пеноблоков, цельного бруса и пр.

В смете все работы должны быть отражены поэтапно:

• рытье котлована,
• доставка материалов на объект,
• заливка фундамента,
• работы по гидроизоляции и пр.

Профессионально составленная смета позволит создать надежное и долговечное основание. Учитывая, что от качества фундамента будет зависеть срок службы всего строения, разработку сметной документации стоит доверять только квалифицированным специалистам.

Смета на устройство кровли

Перед тем как приступить к составлению документации, проводится тщательное обследование состояния «кровельного пирога» или основания под устройство крыши, после чего составляется дефектный акт. В акте отражаются неисправности и дефекты, обнаруженные при осмотре. Количество экземпляров данного документа зависит от числа заинтересованных сторон.

Пример дефектного акта

Согласно данным статистики, на кровельные работы тратится 15% средств, предусмотренных на содержание жилого фонда. Частота и дороговизна ремонта, эксплуатационные расходы напрямую зависят от качества кровли. Используя современные материалы и технологии, можно обеспечить долговечное покрытие, которое будет требовать минимальных расходов на ремонт и обслуживание.

Если устройство крыши решено проводить в зимнее время, в смете обязательно должны быть учтены коэффициенты зимних удорожаний — затраты, связанные с проведением ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).

Современная кровля представляет собой сложную конструкцию, состоящую из множества слоев — утеплителя, пароизоляции, ветрозащиты, кровельных материалов. Кроме того требуется обеспечить достаточную вентиляцию подкровельного пространства, обеспечить защиту от конденсата и теплопотерь. В смете на устройство кровли должны быть отражены все работы, связанные с решением этих задач. Доверить составление документации стоит профессионалам нашей компании.

Смета на устройство инженерных систем дома

Монтаж коммуникаций необходим для комфортного проживания людей в частном доме. Для грамотного проведения и оптимизации затрат разрабатывается смета на устройство инженерных систем дома. На основании данного документа осуществляется поэтапная реализация поставленных задач, а заказчик имеет возможность контролировать ответственность и своевременность выполнения работ.

Распределение затрат на обустройство инженерных сетей

Основные работы, входящие в смету:

• монтаж отопления. Предусматривает установку отопительного котла, бойлера, насосного оборудования, бака расширительного типа, разведение труб, укладку «теплого пола», подключение радиаторов и пр. Смета для расчета монтажных работ позволит оптимизировать расходы и контролировать периодичность выполнения операций;
• устройство канализации. Включает устройство стояка, прокладку трубопроводов внутри дома, вывод коммуникаций через закладные за периметр дома, устройство счетчика, подключение к нему канализационных труб и пр. По желанию заказчика отдельно может быть разработана смета на монтаж трубы или подключение сантехнических приборов;
• устройство водоснабжения. Может предусматривать устройство скважины, установку погружного насоса, разводку труб водоснабжения, установку водоочистительных систем, монтаж ресиверного бака и пр.;
• устройство системы электроснабжения. Входит монтаж кабеля, смета на установку выключателей и розеток, подключение электрооборудования, терморегуляторов, системы «умный дом» и пр.

В последнее время все чаще заказывают смету на монтаж видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Отдельной группой является установка новейших инженерных коммуникаций, задачей которых является сбор и отведение грунтовых вод и осадков. Их устройство и монтаж оборудования осуществляется по смете наряду с возведением фундамента и монтажом крыши («ливневка», дренажная, водосточная системы). Также может быть составлена смета на монтаж кондиционера, устройство системы вентиляции. Вся документация разрабатывается на основании проекта, предоставленного заказчиком.

Смета на благоустройство участка

Благоустройством называют мероприятия, направленные на обеспечение эстетики и соблюдение санитарно-гигиенического требований, предъявляемых к придомовой территории. Избежать необоснованных расходов при решении этих задач поможет смета на благоустройство участка.

В большинстве случаев документ включает:

• укладку плитки, обустройство дорожек;
• озеленение (высадку деревьев, организация клумб, «альпийских горок», газонов);
• монтаж внешних инженерных систем («ливневки», дренажной);
• монтаж уличного освещения;
• земляные работы;
• состояние искусственных водоемов;
• установка небольших архитектурных украшений и пр.

В смете отражается стоимость материалов и выполненных работ, привлечения оборудования. При составлении документации применяются следующие нормативы:

• ТСН-2001 (Москва).

Документация, разработанная профессионалами компании «Смета365», гарантировано отвечает всем действующим нормативным актам и требованиям, предъявляемым проверяющими органами.

Смета на устройство забора

В данном документе детально отражены все виды работ, связанные с установкой ограждений в актуальной стоимости, а также стоимость материал, требующихся для реализации поставленных задач. Факторы, влияющие на стоимость устройства заборов:

• тип грунта на участке,
• материалы, применяемые для создания ограждения,
• тип забора (решетчатый, сплошной, комбинированный и пр.),
• использование художественных и декоративных изделий (например, ковки),
• высота забора,
• периметр ограждаемой территории. Оказывает непосредственное влияние на формирование стоимости устройства заборов.

Смета, составленная квалицированными специалистами нашей компании, будет включать:

• обмер и разметку,
• земляные работы,
• бурение скважин (для установки опор забора),
• монтаж ограждения,
• установку ворот, проемов для входа, их отладку.

В документе отражаются расходы на доставку, погрузку-разгрузку материалов и оборудования. Отдельно может быть составлена смета на монтажные работы с учетом возможного изменения рыночных цен, стоимости электроэнергии, потраченной при использовании оборудования, и пр. Смета на устройство забора позволит оптимизировать расходы и контролировать своевременность выполнения работ на каждом этапе.

Профессиональные сметчики компании «Смета365» разработают документацию на любой вид услуг в сфере строительства и ремонта. Позвоните или напишите нам, и мы обсудим все детали сотрудничества!

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания - это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома - гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время - август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки - минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Самый первый пункт - это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

Стоимость услуг нашей компании по реконструкции зданий самого различного назначения, а также по ремонту, указаны приблизительно. Они предназначены лишь для ознакомления - точная цена рассчитывается только после того, как мы увидим объект, сможем оценить объем необходимых работ и их сложность. Так же мы привели вам несколько примеров расчетов по различным ремонтным работам .

Цены на строительные и ремонтные работы 2018

При больших объемах работ возможны скидки! Уточняйте о скидках у менеджера.

Для проектов более 1000 кв.м. (МКД, промышленные объекты) указанный прайс не действителен! Звоните.

Выезд (до 50 км*) и осмотр объекта, составление сметы - 1500 рублей. * свыше 50 км от МКАД будут стоить чуть дороже, уточняйте по телефону.

Виды работ	Ед.изм.	Цена (руб)
Стоимость бетонных и фундаментных работ.
демонтаж старого фундамента
разработка траншей и котлованов
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента
устройство бетонной стяжки до 10см
декорирование цоколя пластиковыми панелями
кладка цоколя из бетонных блоков
покраска цоколя в два слоя
устройство гидроизоляции в два слоя
монтаж несущих столбчатых опор (до 1.5м)
монтаж промежуточных и подлаговых опор (до 0.6м)
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой
отмостка из тротуарной плитки на подготовнную поверхность
Стоимость ремонта стен и каркаса дома
устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/ кирпичной стене
монтаж нижней обвязки с лагами
монтаж каркаса наружных стен
монтаж каркаса внутренних стен
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас
кладка стен из бруса
кладка стен из бревна
конопатка стен с одной стороны
поднятие дома на 5см
вывешивание дома на временные опоры
замена венцов в срубе
кладка кирпичных стен в 1.5 кирпича и более
улучшенная кладка стен лицевым кирпичом
кладка стен из блоков
демонтаж обшивки стен
монтаж направляющей обрешетки
укладка утеплителя с пароизоляцией
кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности
штукатурка стен на армирующую сетку
шпатлёвка стен
грунтовка стен
покраска стен в один/два слоя
Стоимость ремонта крыш
демонтаж старой кровли, обрешетки
монтаж стропильной системы (по площади крыши)
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП)
монтаж фальшь обрешетки
монтаж кровли шифер/ондулин и гофролист/металлочерепица и профнастил/мягкая черепица
монтаж мансардных окон
укладка паро ветроизоляционной пленки
устройство снегозадержания
монтаж водоотводных желебов
монтаж водосливных труб
подшивка карнизов
Стоимость ремонта полов и потолков
демонтаж полов/потолков
монтаж лаг и несущих балок
монтаж черновых полов
односторонняя обработка черновых полов антисептиком
монтаж чистового пола из шпунтованной доски
укладка ламината с подготовкой поверхности
подготовка поверхности пола
настил линолеума на подготовленную поверхность
монтаж выравнивающего мауэрлата с лагами перекрытия
обшивка потолка на подготовленную поверхность
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка
циклевка, шлифовка полов и других поверхностей
монтаж плинтуса
устройство люков до 1м2 в полу/потолке
Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы
демонтаж оконного или дверного блока
монтаж оконного или дверного блока с окосячкой
монтаж металлической двери
монтаж оконных откосов и отливов
монтаж наличников
монтаж подоконников
монтаж оконных металлических решеток
монтаж ставень
устройство роль ставень
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины)
Наружная обшивка
монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку
монтаж софитов без утепления
монтаж фасадной плитки Кирисс на обрешетку с утеплением
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм		600
монтаж отливов по периметру
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку	М2
отделка цоколя искусственным камнем с подготовкой поверхности
Электрика
штрабление кирпичной стены
прокладка силового кабеля до 10мм/до 25мм
установка распаечного короба, розетки, выключателя и т.п.
монтаж светильника
монтаж автоматов
установка счётчика
установка УЗО
монтаж распределительного шкафа
прокладка кабель каналов ПВХ, гофры
устройство электрических матов для теплых полов
Сантехника и канализация
прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях
прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.7м)
установка мойки/унитаза
установка водонагревателя
установка насосной станции/насоса в колодец или скважину
монтаж душевого поддона
монтаж душевой кабины
установка стиральной машины
установка ванной
устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец)
монтаж канализационного люка
установка водных фильтров
Стоимость ремонта печей и вентиляции
прокладка вентиляционных труб
монтаж гибких воздуховодов
установка вытяжного вентилятора
устройство вентиляционного выхода через крышу
устройство фундамента под печь или камин до 1.5м2
установка покупного камина с дымоходом
установка печи - каменки с дымоходом
установка дымника

Цены указаны с учетом НДС.

Какие факторы оказывают влияние на стоимость услуг по ремонту или реконструкции домов?

После того, как вы закажете наши услуги, к вам приедет опытный оценщик, который внимательно осмотрит объект, определит, что именно следует сделать для того, чтобы продлить срок его эксплуатации. Именно на этом этапе составляется подробная смета, согласовывается стоимость ремонта или реконструкционных работ. На окончательную цену оказывают сильное влияние следующие факторы:

• предстоящий объем работ, сложность выполнения каждого из этапов будущего восстановления всех первоначальных характеристик здания;
• материалы, которые необходимы для ремонта и реконструкции. Данный фактор является самым важным, так как от цены на стройматериалы зависит и общая стоимость услуги. Поэтому мы рекомендуем доверить их выбор и покупку нашим специалистам - они обязательно учтут любые ваши требования и финансовые возможности;
• срочность выполнения заказа. Вы должны понимать, что для оперативного ремонта и реконструкции нам придется привлекать гораздо большее количество специалистов, вести работы в неурочное время, что значительно повышает цену на услугу.

В любом случае сотрудничество с нашей компанией будет выгодным для вас. Основными аргументами в пользу этого утверждения являются строго индивидуальный подход к заказчикам, качество применяемых материалов и выполняемых работ, предоставление гарантий.

Наши партнеры:

В локальных сметах на общестроительные работы все данные приводятся не в произвольном порядке, а группируются по разделам, касающихся отдельных элементов зданий, а также видов строительных или монтажных работ.

Порядок представления видов работ всегда учитывает всю специфику строительства, а его общепринятая схема в сметах выглядит примерно так:

• Возведение всего каркаса сооружения – стен, перекрытий, колонн и пр.;
• Напольные покрытия, окна, дверные проемы;

Локальный сметный расчет на текущий ремонт

Когда требуется осметить не полное строительство, а текущие ремонтные работы, то целесообразнее прибегнуть к локальному сметному расчету, то есть иметь возможность корректировать цены на работы и материалы по мере продвижения ремонта.

В этом случае стоимость работ вычисляется в следующих ценовых уровнях:

• на основании расценок на 2001 год, приведенных к текущим ценам – базисный метод расчета;
• на основании подлинных текущих цен на момент ремонта или прогнозируемых расценок на момент окончания работ.

В обоих случаях сметная стоимость вычисляется уже знакомым методом – к прямым затратам, которые представляют собой сумму зарплаты, материальных и технических ресурсов, а также расходов на работу машин, прибавляются накладные расходы и сметная прибыль.

При этом стоимость некоторых работ, с учетом усложняющих их выполнение факторов и условий, должна умножаться на соответствующий коэффициент.

Если выполняемые в ходе ремонта работы аналогичны тем же видам работ, проводимым в строительстве нового здания, то их стоимость считают в соответствии с расценками из сборников ГЭСН, ФЕР или ТЕР, но умножают на коэффициент 1,15 к нормам трудозатрат и на коэффициент 1,25 к временным нормам по эксплуатации машин. Это не относится к расценкам из сборников ГЭСН-46, ФЕР-46 и ТЕР-46 – «работы по реконструкции зданий и сооружений».

Если в ходе ремонта при демонтаже образуются материалы, оборудование или инвентарь, которые можно применять повторно, то их именуют «возвратными материалами», а их стоимость или «возвратная сумма» непременно включается в итог сметного расчета. Цены на возвратные материалы считают, исходя из современных рыночных расценок на реализацию этого вида товара.

Локальная смета по устройству фундамента

Это самая затратная часть строительства, ведь любой сметчик знает, что устройство фундамента составляет от 10 до 30 процентов сметной стоимости на строительство всего здания.

Возведению фундамента предшествуют работы по подготовке грунта – это иногда бывает просто необходимо сделать, особенно если участок предварительно не расчищен. Некоторые расценки на подготовительные мероприятия можно найти в сборниках по благоустройству ГЭСНр-68, ФЕРр-68, ТЕРр-68. Раздел «Подготовительные работы» по фундаментам также включает в себя разбивку осей.

Затем следует раздел, касающийся проведения земляных работ. Расценки на разработку и перемещение грунта можно найти в сборниках ГЭСН-01, ФЕР-01, ТЕР-01. Если требуется усиление фундаментов, то берутся расценки из ГЭСНр-51, ФЕРр-51, ТЕРр-51.

Далее в смете идет непосредственно монтаж фундамента. Этот раздел включает в себя бетонные работы и гидроизоляцию базиса. Расценки на устройство бетонных и железобетонных фундаментов находятся в сборниках ГЭСН-06, ФЕР-06, ТЕР-06.

Отдельно в смету, помимо стоимости материалов (песка, арматуры, материалов для устройства опалубки и изоляции), вписывают аренду техники, в частности, кранов.

Локальные сметы на строительные работы

После обустройства фундаментов следует раздел по возведению строительного каркаса – стен, перегородок, балок и перекрытий. Устройство сборных бетонных и жел./бетонных конструкций осмечивают из сборников ГЭСН-07, ФЕР-07 и ТЕР-07.

В данный раздел принято включать кирпичную кладку стен, а также установку кирпичных конструкций и блоков, если это предусмотрено проектной документацией. Кладку кирпичных конструкций считают из ГЭСН-08, ФЕР-08, ТЕР-08, а цены на монтаж металлоконструкций находятся в ГЭСН-09, ФЕР-09 и ТЕР-09.

Если требуется постройка дома из дерева, то строительство деревянного каркаса можно осметить из сборников по деревянным конструкциям ГЭСН-10, ФЕР-10 и ТЕР-10.

Локальный сметный расчет на ремонт кровли

Ремонт кровли требуется по ряду причин:

• естественный износ или старение кровли;
• механические повреждения кровельных покрытий;
• порча или дефект материала кровли, не обнаруженный при монтаже;
• неправильный монтаж кровли.

Состояние кровли и степень повреждений определяет специалист, им составляется план ремонта или дефектный акт, а смета считается, учитывая объемы дефектного акта.

В состав сметы по ремонту кровель включаются подготовительные работы по демонтажу и разборке старого кровельного покрытия, стяжки, теплоизоляции, системы слива, парапетов и т. д.

• обработку основания праймером;
• устройство паро- и гидроизоляции;
• стяжку основания;
• восстановление или устройство сливной системы и вентиляционных труб;
• полную замену или частичный монтаж покрытия кровли.

Ремонт кровли считают по сборникам ремонтных расценок ГЭСНр-58, ФЕРр-58, ТЕРр-58, а некоторые работы по обустройству элементов кровли можно осметить из сборников ГЭСН-12, ФЕР-12 и ТЕР-12.

Подробнее о сметах на ремонт кровли можно прочитать

Как читать локальную смету на ремонтные работы

Для профессионального строителя это не составит труда, потому что смета составляется довольно понятным образом. А для неподготовленного читателя можно выделить несколько основных частей сметы:

• шапка – она содержит данные заказчика и исполнителя, название сметы и объекта, параметры объекта, а также общую стоимость, фонд или средства оплаты труда, сметную трудоемкость, включающую трудозатраты механизаторов;
• шапка таблицы – смотря по виду документа, состоит из 7, 11, 16 или 17 граф, включает в себя:
• номер позиции,
• обоснование или шифр сборника,
• наименование,
• единицу измерения,
• количество или объем,
• большой раздел под название «стоимость единицы», который включает в себя основную ЗП, эксплуатацию ММ и ЗП машинистов,
• а также аналогичный раздел «общая стоимость»,
• завершается таблица графами «трудозатраты» - основных работ и работы механизмов.
• итоговая часть – включает в себя индекс для перевода в современные расценки, непредвиденные затраты, налог на добавленную стоимость и окончательный итог.

Локальная смета на ремонт козырьков

Для этой цели нужно определиться с видом и материалом для навеса.

Козырек состоит из следующих конструкций:

• опора – несущая часть навеса, служит для перераспределения нагрузки;
• каркасное основание – выполняется из деревянного или металлического профиля;
• обшивка козырька – служит для покрытия навеса, выполняется из различных материалов (металлический лист, асбошифер, поликарбонат).

Виды работ по ремонту козырьков подразделяются на:

• демонтажные – они требуются при реконструкции или смене козырька;
• общестроительные – включают в себя монтаж опор, каркаса и других сварных конструкций, учитывается также монтаж малых покрытий;
• отделочные – они включают в себя очистку от старой краски, грунтовку и финальную покраску всех поверхностей навеса, а также заделку трещин и отверстий.

Расценки на эти виды работ берутся из соответствующих сборников на сварку и монтаж металлоконструкций – из ГЭСН-09, ФЕР-09, ТЕР-09, устройство конструкций из дерева – из ГЭСН-10, ФЕР-10, ТЕР-10, а окраску можно взять из ГЭСНр-62, ФЕРр-62 и ТЕРр-62 на малярные работы.

Локальная смета на поклейку обоев

Этот процесс не требует высококвалифицированного подхода, поклеить обои может почти каждый, но это не означает, что для этого не нужна смета.

Поклейка обоев входит в число работ по финальной отделке помещения, для того чтобы обои легли ровно и красиво, нужно проверить качество предварительной штукатурки, шпаклевки и выравнивания стен. Приклеивать обои можно и на листы гипсокартона.

Но если требуется просто замена старых обоев на новые, то и процесс можно облегчить. Потребуется всего лишь:

• удаление старых обоев и, по мере необходимости, старых покрытий;
• шпаклевка трещин, дыр и других неровностей;
• покрытие грунтовкой;
• завершающее наклеивание обоев.

При составлении сметы на поклейку обоев расценки на обойные работы можно взять из сборников ГЭСНр-63-(05-06), ФЕРр-63-(05-06), ТЕРр-63-(05-06).

Пример локальной сметы на общестроительные работы

Скачать пример локальной сметы на общестроительные работы -

04.04.2018 Прочтёте за 13 мин.

На фото: Ремонт квартиры и составление профессиональной сметы от ГК «Фундамент»

Смета на ремонт квартиры должна быть составлена с учетом реальных расценок на работу, черновые и чистовые материалы. В этом обзоре мы покажем вам, как это сделать быстро и онлайн, а также предоставим образец от профессиональных сметчиков из ГК «Фундамент».

ГК «Фундамент» предоставляет полный спектр услуг по ремонту квартир – создание дизайн-проекта, перепланировка, ремонт «под ключ» с авторским надзором дизайнера, декорирование и меблировка интерьера. Клиенты нашей компании могут выбрать любой из трех видов ремонта в разной ценовой категории: стандартный (от 13 000 руб./кв. метр), бизнес-класса (от 16 000 руб./кв. метр) или эксклюзивный (от 26 000 руб./кв. метр).

В нашей компании оплату ремонта можно производить частями, вы можете взять кредит, а при заказе ремонта всей квартиры или дома мы предоставим бесплатный дизайн-проект!

Образец сметы 2017-2018 на ремонт квартиры в Москве

Скачать договор с образцом сметы на ремонт квартиры 2018 от ГК «Фундамент»

Говоря о составлении сметы на ремонт квартиры, важно знать не только такие параметры, как площадь, высота потолков и выбираемый формат отделки по ценовой категории (или стиль), но также и другие немаловажные аспекты. Например, нужна ли перепланировка квартиры, которая существенно увеличивает стоимость ремонта, находится ли квартира в новостройке, или это вторичное жилье, где еще предстоит демонтаж старой отделки.

Клиентам ГК «Фундамент» мы всегда предоставляем полные сметы на подпись, чтобы вы видели, за что, сколько и когда вы будете платить. Все предельно прозрачно, абсолютно каждая деталь прописана в договоре. Также мы гарантируем выполнение ремонта в срок, установленный в документах.

Образец договора подряда на ремонтно-строительные работы со сметой

Договор между сторонами заключается для гарантирования всех прописанных условий. Для клиента это – точная цена на ремонт с детальной сметой, сроки ремонта, конкретный дизайн-проект, качество выполнения работ и гарантия.

Как составить предварительную смету на ремонт квартиры онлайн?

Краткая инструкция по калькуляции на сайте ГК "Фундамент"

Какова стоимость сметы на ремонт квартиры?

• В ГК "Фундамент" вы получите предварительную смету на ремонт квартиры ОНЛАЙН и абсолютно БЕСПЛАТНО!

Составляющие сметы. Цены по видам работ

В этом обзоре мы подробно расскажем вам, сколько стоит отделка стен, пола, потолка, облицовка, демонтаж и монтаж окон, а также установка декоративных перегородок в процессе перепланировки квартиры. Каждая цена в прайсе ГК «Фундамент» является постоянной. Заметьте, заказать услуги по отдельности у нас нельзя, только в формате ремонта «под ключ».

Цены на отделку стен в квартире

На фото: Выравнивание поверхностей перед финишной отделкой

На фото: Цены на оштукатуривание стен в квартире

Отделка стен представляет собой один из важных этапов в ремонте квартиры. Ниже вы видите цены, которые можно использовать для составления сметы на ремонт квартиры со стоимостью каждой позиции. Например, современный и самый качественный вариант оштукатуривания стен по маякам, толщиной более 50 мм (Ротбанд) стоит в ГК «Фундамент» 440 рублей за кв. метр, тогда как штукатурка стен гипсовыми составами, до 10 мм – 220 рублей за квадратный метр.

Расценки на облицовку стен в квартире плиткой

На фото: Цены на облицовку стен плиткой в рублях за квадратный метр

Для кухни и ванной вам, скорее всего, понадобится облицовка стен плиткой или керамогранитом. В современных дизайн-проектах часто используется крупноформатная плитка и керамогранит. Стоимость облицовки такими материалами – 610 рублей за квадратный метр, тогда как стандартной плиткой – 480 рублей за квадратный метр.

Прайс-лист на устройство перегородок разного типа

На фото: Устройство перегородок из ГКЛ на деревянном каркасе

На фото: Цены на возведение перегородок в квартире

Декоративные, кирпичные и другие перегородки используются практически в каждом проекте квартиры с перепланировкой. Цену на их возведение, а также устройство декоративных ниш тоже стоит учитывать при составлении сметы на ремонт квартиры по нашему образцу.

Цены на устройство потолков разного типа

На фото: Подвесной потолок в новостройке на ул. Пудовкина

На фото: Цены на штукатурку и выравнивание потолков

Как и стенам, потолкам тоже требуется грунтование и оштукатуривание. Выше в прайсе от ГК «Фундамент» вы можете выбрать любой тип штукатурки, который подходит под ваш проект ремонта квартиры.

Сколько стоят демонтажные и строительные работы по установке окон?

На фото: Цены на демонтаж и установку окон и подоконников

Демонтаж и установка оконных блоков требует внимания специалиста, стоимость работы которого тоже прописана в прайсе. Кстати, такие детали часто не фиксируются в смете, если ее составляет не профессионал.

Прайс-лист на установку радиаторов отопления

На фото: Радиатор отопления в интерьере квартиры на ул. Пудовкина

На фото: Цены на установку радиаторов отопления, Москва

Не секрет, что система отопления в загородном доме занимает достаточно весомую частью бюджета. Но и при ремонте квартиры замена радиаторов тоже бывает необходима. В ГК «Фундамент» минимальная цена установки радиатора – 1950 рублей за штуку.

Цены на электромонтажные работы от ГК «Фундамент»

На фото: Электромонтажные работы при ремонте квартиры

На фото: Стоимость в рублях за электромонтажные работы при ремонте квартиры

Суммы на электромонтажные работы подсчитать бывает особенно трудно, так как хозяевам квартиры часто не совсем понятен фронт работ. Несомненно, нужно развести кабель по всей квартире. Но ведь есть еще разные типы проводки, пробивка отверстий и установка подрозетников, а при финишной отделке и монтаж самой розетки, стоимость которой при дизайнерском ремонте может быть достаточно высокой.

Сколько стоит декоративная штукатурка, окраска стен и оклейка обоями?

На фото: Цены на декоративную штукатурку и оклеивание стен обоями

Когда приходит этап оклеивания стен обоями или нанесение декоративной штукатурки, вам стоит обратиться к дизайнеру интерьера. Он подберет для вас правильный формат отделки для каждой комнаты. Учитывая ваши предпочтения, вы можете посчитать, сколько примерно будут стоить услуги необходимых мастеров.

Прайс-лист на пакеты услуг по ремонту квартиры «под ключ»

Cтандартный ремонт

Работы (все)

9500 руб./м 2

Черновые материалы

5500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Ремонт бизнес-класса

Работы (все)

11500 руб./м 2

Черновые материалы

7500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Эксклюзивный ремонт

Работы (все)

18500 руб./м 2

Черновые материалы

10500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Стоимость работ указана за ВСЕ работы – как черновые, так и чистовые. Минимальная стоимость работ: 700000 руб. Стоимость услуги является ориентировочной и зависит от сложности работ и планировки помещения.

В ГК «Фундамент» вы можете заказать ремонт квартиры «под ключ» по вышеуказанным ценам. Так, стандартный ремонт будет стоить 13 тысяч рублей за квадратный метр, включая черновые материалы. То есть сюда входит не только грунтовка поверхностей, но и непосредственно грунтовая смесь.

Стоимость чистовых материалов обсуждается отдельно и зависит от выбранного вами стиля, подготовленного дизайнером проекта по оформлению (который, кстати, предоставляется бесплатно каждому, кто заказал у нас ремонт!).

Есть также варианты бизнес-класса и эксклюзивного ремонта, которые стоят 16 тысяч рублей и 26 тысяч рублей, соответственно. Сюда также включены черновые материалы. А вот цены на чистовые материалы являются индивидуальными и будут просчитаны для вас уже в процессе составления дизайн-проекта.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в ЖК «Мосфильмовский»

Площадь квартиры: 120 м 2
1 900 000 руб.
Год выполнения ремонта: 2018

Ремонт этой квартиры мы делали в 2018 году и сейчас можем как показать реальный результат на фотографиях, так и подсчитать стоимость данного ремонта. Общая площадь квартиры – около 120 квадратных метров, здесь три жилые комнаты, кухня и две ванные комнаты. Стоимость ремонта с черновыми материалами составляет 1,9 млн рублей. Данная сумма дана без учета отделочных материалов, только работы и черновых.

Ремонт гостиной в современном стиле в светлых тонах

На фото: Интерьер современной гостиной с отделкой камина белым мрамором

На фотографии выше вы видите ремонт, который выполнен нашими профессионалами по проекту наших же дизайнеров интерьера. В отделке использован керамогранит под мрамор, смонтирован декоративный подвесной потолок с подсветкой специально для этого проекта гостиной. Отдельного внимания заслуживает угловой диван и глянцевый кофейный столик – модные тренды в дизайне интерьера 2018 года.

Красивый ремонт кухни в современном стиле со встроенным гарнитуром

На фото: Интерьер кухни в современном стиле с белым гарнитуром и стеклянным фартуком

В дизайне интерьера кухни встроенный гарнитур в современном стиле смотрится почти футуристично. А все благодаря особенному дизайну фасадов – шкафчики и ящики без ручек, необычные формы и размеры, разные цвета, оформленные как в глянце, так и в мате. Эта кухня не только является нашей гордостью, она предельно функциональна и очень удобна для хозяйки.

Стильный ремонт спальни с отделкой декоративными панелями под бетон

На фото: Спальня в современном стиле в серых тонах

В спальне мы отошли от традиционной бежевой палитры в пользу почти монохромного серого интерьера. Вместо ярких акцентов он использует несколько интересных фактур, таких как блестящие шторы, кожаное изголовье и эффектные панели под бетон в отделке стены за кроватью. Заметьте, в этой спальне смонтирован декоративный подвесной потолок. Дизайн, отделка, меблировка и декорирование – все выполнено специалистами из ГК «Фундамент», ремонт в этой новостройке был начат с нуля.

Ремонт ванной комнаты в современном стиле с керамогранитом под мрамор

На фото: Ремонт ванной комнаты в современном стиле с отделкой под мрамор

Комбинированная отделка стен этой ванной выглядит очень современно и даже роскошно. Керамогранит под мрамор (тот же, что был использован в отделке каминного портала в гостиной) красиво сочетается с фактурной золотой плиткой с символичной имитацией рыбных чешуек. Кстати, последнее является мировым трендом в дизайне тканей, плитки и декоративных аксессуаров для интерьера (например, подносов или ваз).

Современный ремонт ванной комнаты с подвесными унитазом и биде

На фото: Ремонт красивой ванной комнаты в современном стиле

На фото: Красивый ремонт гостиной в стиле ар-деко

Площадь квартиры: 101 м 2
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 600 000 руб.
Год выполнения ремонта: 2018

Ремонт этой трехкомнатной квартиры в ЖК «Дубровка» выполнен нашими дизайнерами и отделочниками в непревзойдённом стиле ар-деко. Из открытого пространства свободной планировки в новостройке наши специалисты создали уютный дом для маленькой семьи!

Общая площадь квартиры – 101 квадратный метр, она трехкомнатная и ее ремонт стоил 1,6 млн рублей. В эту сумму входит работа всех мастеров-отделочников, а также качественные черновые материалы.

Ремонт кухни-гостиной в стиле ар-деко с гарнитуром в черном глянце

На фото: Роскошный ремонт кухни в стиле ар-деко

Для дизайна этой квартиры наши специалисты выбрали стиль ар-деко – легендарный, аристократичный, сложный и очень презентабельный. Оформленная в нем квартира сразу приобретает особенную атмосферу шика и гламура, в чем вы можете убедиться на фотографии выше.

Здесь кухня-гостиная открытой планировки включает в себя также столовую зону возле острова и прихожую. Вся эта большая комната условно разделена на зоны с помощью отделки пола. В прихожей и на кухне использован практичный керамогранит, а в гостиной и столовой – уютный паркет.

Современный ремонт спальни с паркетом оттенка молочного шоколада

На фото: Ремонт современной спальни в светлых тонах

Чередование нежных белых и серых тонов в этом интерьере выглядит привлекательно и очень сдержанно. Благодаря этому в спальне всегда царит ощущение простора и спокойствия, идеальное для отдыха. Дизайнеры предусмотрели здесь и место для работы за компьютером, и дополнительный комод напротив кровати с телевизором над ним, и встроенную гардеробную систему.

Ремонт спальни со встроенным гардеробом в трюфельных тонах

На фото: Интерьер красивой спальни в трюфельных тонах

Эта стильная и гламурная спальня особенно привлекает декоративными орнаментами на зеркальных дверцах гардеробной. В этом пространстве используются неповторимые трюфельные оттенки для пола, стен и текстиля. Эта спальня является главной в этой квартире и тоже оформлена в стиле ар-деко.

Роскошный ремонт ванной комнаты с дизайнерской душевой нишей в мозаике

На фото: Интерьер ванной комнаты в темных тонах

В интерьере этой ванной комнаты мы использовали декоративную серую мозаику для дизайна пола и стен в душевой нише и керамический паркет для стен. Пол оформлен серым керамогранитом под натуральный камень. Удивительно красивая комбинация из этих качественных материалов позволила создать дизайнерский интерьер в небольшой ванной.

Стоимость ремонта пятикомнатной квартиры в ЖК «Английский квартал» (г. Москва)

На фото: Красивая гостиная комната в стиле неоклассика

Площадь квартиры: 170 м 2
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 2 700 000 руб.
Год выполнения ремонта: 2017

Ремонт в этой пятикомнатной квартире в ЖК «Английский квартал» площадью 170 квадратных метров стоил 2,7 млн рублей (работа, черновые материалы). Восхищающий своей роскошью интерьер этой квартиры выполнен в лучших традициях современной классики.

Гостиная комната с паркетом цвета горького шоколада

На фото: Красивая гостиная комната с новым ремонтом и меблировкой

Интерьер этой гостиной выполнен в неоклассическом стиле. Условно комната разделена на гостиную и столовую, но также здесь есть присоединенный коридор. Благодаря удачному планировочному решению последний стал частью открытой планировки и имеет доступ к естественному свету из окон. Владельцы квартиры избавились от темного и длинного коридора, а гостиная стала гораздо более просторной. Такие удачные идеи мы воплощаем в жизнь каждый день вместе с нашими дизайнерами и мастерами по ремонту!

Классическая кухня с роскошной каменной столешницей цвета какао

На фото: Интерьер неоклассической кухни в бежевых тонах

Интерьер этой кухни в светлых тонах выполнен в неоклассическом стиле. Гарнитур является примером безупречно точного исполнения данного стиля со вниманием к мелочам. Для этого интерьера наши дизайнеры подобрали красивую плитку, столешницу и бытовую технику.

Ванная комната с отделкой белым и черным мрамором

На фото: Интерьер ванной комнаты в черно-белых тонах

В ванной комнате этой квартиры вас ждет уникальная комбинация материалов – керамогранита под белый и черный мрамор с декоративными орнаментами и меандрами. Чтобы визуально разгрузить пространство, но предоставить много места для хранения аксессуаров, мебель здесь выбрана белая.

Ремонт четырехкомнатной квартиры в ЖК «Алексеевский» (г. Москва)

На фото: Интерьер гостиной в светлых тонах

Площадь квартиры: 150 м 2
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 2 400 000 руб.
Год выполнения ремонта: 2017

Ремонт в этой четырехкомнатной квартире площадью 150 кв. метров в ЖК «Алексеевский» (г. Москва) выполнен на 5 месяцев. Здесь проживает семья из 3 взрослых с несколькими детьми. Стоимость ремонта от ГК «Фундамент» (с бесплатным дизайн-проектом) составила 2,4 млн рублей, без учета чистовых материалов.

Ремонт гостиной комнаты открытой планировки с кухней в нише

На фото: Интерьер светлой кухни-гостиной с зоной столовой

В этой просторной гостиной в четырехкомнатной квартире наши дизайнеры запроектировали необычную деталь – встроенный в стену большой аквариум. Именно он и стал тем необходимым акцентом комнаты, что дарит образу завершенность. Столовая зона расположена справа от кухни, возле лоджии, в самом солнечном месте!

Роскошная кухня с отделкой акцентной стены мозаикой голубиного оттенка

На фото: Интерьер кухни с белым гарнитуром и отделкой мозаикой

Этот дизайн-проект кухни воплощен нашими мастерами максимально приближенно к оригиналу на визуализациях. В дизайне вы видите роскошные белые фасады, красивую акцентную мозаику и черную технику и столешницы, добавляющие этому образу эффектного контраста.

Капитальный ремонт квартиры в ЖК «Правый берег» (г. Химки, МО)

На фото: Интерьер гостиной в светлых тонах и неоклассическом стиле

Ремонт в этой пятикомнатной квартире площадью 265 кв. метров выполнен за 6 месяцев. Стоимость ремонта составила 4,25 млн рублей, без учета чистовых материалов. Наша компания особенно гордится данным проектом, выполненным в неоклассическом стиле, с изысканной отделкой и дизайнерской мебелью со множеством декоративных элементов.

Интерьер кухни в неоклассическом стиле с подсветкой

На фото: Интерьер кухни в бежевых тонах

Интерьер этой кухни выдержан в скромной, но привлекательной и очень нежной цветовой гамме на основе бежевых и ванильных тонов. Гарнитур оформлен со вниманием к деталям, встроенной подсветкой, красивыми буфетными модулями и встроенным холодильником, который практически незаметен (на фото выше справа).

Красивая спальня в розовых тонах во французском стиле

На фото: Интерьер красивой спальни в розовых тонах

В интерьере этой спальни наши дизайнеры решили создать романтичную буржуазную обстановку. А потом дополнили ее этническими деталями, например, классическими коврами с арабскими орнаментами и прикроватными тумбочками из дерева с искусной резьбой ручной работы! Рядом со спальней находится отдельная ванная комната, рассмотреть которую можно на фотографии ниже.

Роскошная и романтичная ванная комната со французским акцентом

На фото: Интерьер ванной комнаты в стиле неоклассика

А для интерьера ванной комнаты наши дизайнеры выбрали не только материалы отделки, но и всю мебель, аксессуары, декор, шторы, светильники – все, до самого последнего элемента! Возле окна расположилась ванная на ножках. Две раковины – практичное решение для супругов, которые живут в одном ритме! Особенно привлекательно здесь смотрится акцентная стена из плитки с крупным цветочным принтом за зеркалом!

Лучшие дизайн-проекты от ГК «Фундамент»

На фото: Интерьер гостиной в бежевых тонах с глянцевыми акцентами

Дизайн-проект от ГК «Фундамент» вы можете получить бесплатно, если закажете у нас полный комплекс ремонтных работ. Посмотреть примеры дизайн-проектов из нашего портфолио вы можете ниже. Каждый из них абсолютно индивидуален, многие из них составлялись для клиентов бесплатно, включали услугу авторского надзора и сейчас уже реализованы во многих элитных ЖК Москвы.

Дизайн-проект четырехкомнатной квартиры в классическом стиле в ЖК «Английский квартал»

На фото: Интерьер кухни-гостиной в классическом стиле

На фото: Интерьер гостиной в современном стиле в монохромной палитре

На фото: Классический стиль в дизайне гостиной комнаты

Дизайн-проект этой 4-комнатной квартиры в ЖК «Садовые кварталы» создан для одной из наших любимых клиенток. В отделке и дизайне выбран стиль классика, позволяющий сделать интерьеры максимально элегантными и утонченными. Общая площадь этой четырехкомнатной квартиры – 155 квадратных метров. Виртуальный тур по ней можно посмотреть здесь.