Агентства по выдачи займов под материнский капитал. Особенности оформление займа под материнский капитал. Закон оставляет право работать с маткапиталом банкам, кредитным потребительским кооперативам и иным организациям, которые предоставляют заём на приоб

В семье Александра и Елены радостное событие: родился второй ребёнок – сын, и теперь забот у родителей стало в два раза больше. Как известно, с 1 января 2007 года государство активно поощряет таких сознательных граждан, как наши герои, вознаграждая их солидной денежной суммой (в 2014 году – около 430 тысяч рублей). Но, как известно, получить заветный капитал можно лишь тогда, когда ребёнку исполнилось 3 года. А что делать, если деньги нужны уже сейчас? Можно ли получить заём под материнский капитал и насколько это законно? На что государство разрешает тратить выделенную сумму?

Чтобы ответить на все свои вопросы, Александр записался на консультацию юриста, и вот собственно ответы полученные на интересующие его вопросы.

Что такое материнский капитал?

Семейный капитал, который также называют материнским – это установленная сумма бюджетной поддержки, выделяемая при рождении второго ребёнка и последующих детей у граждан России, начиная с 01.01.2007. Все юридические нюансы урегулировал ФЗ от 29.12.2006 N 256 «О дополнительных мерах…» . Для получения денежных средств необходим специальный именной сертификат, который выдаётся родителю (в ряде случаев – опекуну). Этот документ подаётся в территориальный орган Пенсионного фонда с соответствующим заявлением.

Какие существуют варианты использования семейного капитала?

1. (улучшение условий проживания);
2. Оплата образования для ребёнка;
3. Учёт (самая непопулярная форма).

Когда можно использовать материнский капитал?

По общему правилу, деньги доступны лишь по достижении ребёнком 3-летнего возраста. Но если речь идёт о погашении кредита (процентов по нему) за покупку или возведение жилья, уплаты первого взноса, то сертификат может быть использован в любой момент – по желанию родителей.

Насколько законно брать заём под семейный капитал?

Вопрос о легальной чистоте процедуры по-прежнему остаётся открытым. Буквальная трактовка законодательства приводит к мысли о том, что деньги можно использовать только для улучшения жилищных условий (причём лишь для или дома, но не для улучшения объектов). Чистая «обналичка», даже если речь идёт о неотложных нуждах, не является законной. Соответственно, используя любые лазейки, предлагаемые «умельцами», родитель рискует попасть под уголовную статью и понести серьёзную ответственность. А самое главное – лишиться денег, полученных таким путём.

Кстати, молодые семьи имеют законное право на , которая составляет не меньше 30% от стоимости приобретаемой квартиры.

Как предоставляется заём под материнский капитал?

В настоящий момент выдача денежных средств осуществляется только на нужды, связанные с улучшением жилищных условий (участие в долевом строительстве квартиры, приобретение недвижимости, ). У молодых родителей есть два способа воспользоваться ресурсами государства – обратиться в банк либо в кредитно-финансовую организацию.

Какие документы требуется для получения финансирования?

Для получения займа (кредита) необходимы следующие документы:

• Сертификат на получение семейного капитала;
• Документ, подтверждающий личность лица, которому выдан сертификат (матери);
• Справка из органа ПФР об остатке денежных средств капитала;
• Заявление в ПФР о распоряжении мат.капиталом.
• Документ, подтверждающий личность супруга владелицы сертификата;
• Свидетельство о заключении брака;
• Свидетельство ПФР;
• Свидетельства о рождении детей;
• Полный пакет документов на приобретаемую недвижимость.

При оформлении кредита, займа под материнский капитал, он может использоваться для уплаты первого взноса, погашения процентов и основной суммы долга, а также ипотечного кредита.

Каков порядок оформления займа под материнский капитал?

1. Подача документов и заключение соглашения. Весь пакет бумаг передаётся в кредитно-финансовую организацию, с которой подписывается договор на оказание услуг в ходе дальнейшей работы.
2. Получение денежных средств. Финансовые ресурсы, которые должны быть потрачены на урегулирование вопроса с застройщиком (продавцом объекта), переводятся на расчётный счёт заявителей, а оттуда – конечному адресату.
3. Передача документов в ПФР. В территориальный орган передаётся договор купли-продажи недвижимости и договор займа, заключённый с кредитно-финансовой организацией.
4. Возврат денег займодавцу. Не позднее, чем в трёхмесячный срок денежные средства переводятся кредитору (организации, выступившей в его качестве), а с приобретённого объекта недвижимости снимается обременение.

Как правило, заёмщик платит проценты за то время пользования средствами, пока ПФР решал вопрос об удовлетворении заявления владельца сертификата. Данная сумма находится в пределах 5-15% от совокупности привлечённых средств, что приемлемо для семьи. При сотрудничестве с банками, владельцу сертификата денежные средства не переводятся, а все расчёты выполняются между юридическими лицами.

Итак, схема выглядит достаточно сложной и запутанной, так как не совсем понятно обеспечение суммы займа. Ведь сертификат – именной документ, и получить деньги по нему может только владелец, и только на указанные в законе нужды. А фактически обременение налагается на объект, который и служит залогом. Тем не менее, такой вариант получения займа уже испробовали на себя тысячи людей, и все они остались довольны (в той или иной степени) таким сотрудничеством.

Важно: Нижеперечисленные способы обналичивая материнского капитала незаконны, их использование, может повлечь уголовное наказание. Приведены для примера, как нельзя использовать средства, полученные от государства за рождение второго ребенка.

Варианты мошенничества при оформлении займа под материнский капитал:

• Реальная покупка при «фиктивной» продаже . Отдельные организации предлагают возврат части материнского капитала при покупке недвижимости по явно завышенной цене (это особенно характерно для регионов). Как только сделка завершена, а сертификат обналичен, молодым родителям отказывают в возврате денег либо существенно снижают их долю, и они остаются один на один с объектом недвижимости. Разумеется, редкий обманутый родитель пойдёт с заявлением в милицию, ведь он фактически стал соучастником преступления.
• Доверчивые родственники . Несколько фактов мошенничества выявлено при фиктивной покупки недвижимости у своих родственников, если фамилии – разные. Приобретая квартиру или дом по завышенной цене с целью обналичивания денег, можно навсегда разругаться при делёжке финансов, а доверчивым «продавцам» – остаться и без недвижимости, и без денег.

• Изъятие сертификата . Отдельные доверчивые граждане просто продают свой документ либо передают без оплаты – под «гарантии» вознаграждения в будущем. Используя различные схемы обналички, злоумышленники в дальнейшем могут либо оставить человека без денег, либо предложить очень скромную оплату – в размере 50-100 тысяч рублей.

Можно ли получить заём под материнский капитал на потребительские нужды?

Пожалуй, этот вопрос волнует всех, кто теоретически может попасть под программу государственной поддержки. И, при желании, такие предложения можно найти в интернете – их десятки, если не сотни. Как нетрудно догадаться, деньги оседают у обладателя сертификата, не доходя до владельца недвижимости. Фактически, заключается фиктивная сделка по приобретению объекта, когда ни одна из сторон не намеревается исполнять взятые на себя обязательства.

В этом случае владелец сертификата получает 30-70% от суммы материнского капитала, а не весь его размер. Но – особо подчёркиваем – такой вариант незаконен, и в практике российских правоохранительных органов уже были случаи массового привлечения граждан к ответственности.

Анализ законодательства демонстрирует, что «обналичить» средства, выделяемые в качестве семейного капитала, можно, однако это может расцениваться как злоупотребление своим правом. Поэтому легальное оформление займа можно лишь при улучшении жилищных условий, и здесь вариантов несколько, в том числе на . Мы не можем Вас отговаривать от сотрудничества с микрофинансовыми организациями, однако рекомендуем тщательно оценивать свои перспективы при работе с ними.

Кроме того, необходимы также еще правоустанавливающие документы на недвижимость (например, технический паспорт, свидетельство или договор отчуждения), которая приобретается.

Также свидетельство на право собственности доли квартиры или дома, если таковые совладельцы имеются.

Если недвижимость только строится или планируется построиться, тогда нужно предоставить: разрешение на строительство, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности земли.

В банке

Не все банки согласны кредитовать с использованием семейного капитала в качестве погашения долга. Только те банки, что уже имеют высокий кредит доверия не только у клиентов, но и государства.

Но и не все заемщики хотят брать микрозайм в банке, ведь придется платить непомерные комиссионные и проценты займа под материнский капитал.

Семьи с такой государственной поддержкой могут кредитовать, к примеру, следующие банки:

• Сбербанк России;
• ЮниКредит;
• ВТБ24;
• Банк Москвы;
• DeltaCredit;
• Номос Банк.

Документы предоставляются при оформлении займа в банке такие же, как и в присутствии представителя из кредитной организации или кредитного кооператива.

К стандартному списку добавляется еще и справка о доходах заемщика и его родственников по за последние полгода. И, тем не менее, универсальным набором пакет документов для банка не является.

Ведь банк вправе потребовать любой документ, который бы смог расширить представление о клиентской гражданской порядочности и платежеспособности. Могут попросить налоговую декларацию или дополнительные документы по недвижимости.

У работодателя

Займ под материнский семейный капитал могут также выдаваться и работодателем основного рабочего места.

При этом совершенно неважно, кем он зарегистрирован и кем является:

• юридическим лицом;
• физическим лицом;
• индивидуальным предпринимателем.

Самым главным условием в этом случае являются те же цели, что и при оформлении займа через другие организации.

Целевое направление траты материнского капитала обязательно должно соответствовать требованиям закона и быть прописанным в договоре займа между работодателем и вами.

Также, когда оформляется , помимо паспорта и сертификата необходимо еще предоставить работодателю и согласие из Пенсионного Фонда на использование сумм материнского семейного капитала в качестве погашения долга, который берется под приобретение или строительство жилья.

Условия

Различные организации при выдаче займов под материнский семейный капитал могут предлагать совершенно разные процентные ставки. Они разнятся не намного, но все-таки имеют свои отличия.

Также важным условием для выдачи такого займа всегда будет приобретение жилья, иногда оформление ипотеки, или строительство жилья.

Наименования банка или кредитной организации	Целевое направление займа под материнский семейный капитал	Проценты за пользование краткосрочным займом
ВТБ24	Приобретение квартиры в новострое или в старом доме	от 11,95% до 13,95%
ЮниКредит	Покупка коттеджа или квартиры в любом доме	от 12% до 14,5%
Сбербанк России	Приобретение строящейся или уже построенной недвижимости	от 12% до 13%
Банк Москвы	Оформление ипотеки под материнский капитал в качестве погашения первого взноса или оплаты одной из частей возврата долга	от 11,9% и выше
DeltaCredit	Покупка квартиры в многоквартирном здании или только строящемся сооружении	от 6% до 13%
Номос Банк	Обретение нового жилья – квартиры	от 12,25% до 14,5%

Еще одним важным условием займа под материнский (или семейный) капитал являются также и сроки ожидания, чтобы можно было воспользоваться им по правилам займа.

К примеру, чтобы погасить долг до того, как родится ребенок, необязательно ожидать пока ему исполнится 3 года. То же самое касается и погашения долга перед заимодавцем после рождения ребенка, также без ожидания наступления 3-летнего его возраста.

Однако если материнский капитал должен применяться с целью внесения первоначального взноса по ипотеке, тогда следует подождать, когда ребенку будет 3 года.

Как происходит оформление

Для получения займа под материнский капитал для приобретения жилья необходимо собрать и предоставить заимодавцу следующий стандартный пакет документов:

• два паспорта обоих родителей ребенка;
• свидетельство о браке – причем и о заключении, и о расторжении в том числе;
• свидетельство пенсионного страхования матери;
• свидетельство об усыновлении или рождении ребенка;
• сертификат для права пользования материнским капиталом;
• справка об оставшейся сумме материнского капитала из Пенсионного Фонда;
• с места нахождения приобретаемой недвижимости;
• правоустанавливающая документация недвижимости, приобретаемой в кредит.

Оформление займа должно происходить по следующей схеме:

1. Сначала должна произойти консультация в Пенсионном Фонде, где подскажут, как правильно и действенно воспользоваться суммами материнского капитала.
2. После того как вам выдадут письменное согласие из органов госструктур, нужно подробно обговорить все условия самой сделки с банком, кредитной организацией или работодателем.
3. Поиск недвижимости для приобретения по займу под материнский капитал.
4. Подготовка документации на подобранную недвижимость.
5. Заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости.
6. С этим договором заемщик должен прийти в Пенсионный Фонд, чтобы получить письменное одобрение на приобретение именно этой недвижимости.
7. Потом с предварительным договором и согласием из Пенсионного Фонда можно идти к заимодавцу, обговариваются пункты договора займа, и заключается само соглашение.
8. После этого заимодавец перечисляет сумму займа на счет или карту банка заемщика.
9. Далее, заключается сделка купли-продажи с регистрацией прав собственности в государственных органах.
10. Весь пакет документов о приобретении жилья направляется в Пенсионный Фонд.

Можно, конечно же, упустить один из шагов следования по этой стандартной схеме, но вам следует не забывать, что это может пагубно сказаться на законности сделки.

Договор займа под материнский капитал

В тексте под материнский капитал обязательно должна быть следующая информация:

• паспортные данные заемщика;
• предмет договора – целевое назначение займа на приобретение недвижимости по указанному адресу;
• способы погашения долга по займу (частично или полностью), в этом пункте также указываются реквизиты сертификата маткапитала;
• прописываются права и обязанности сторон;
• форс-мажорные обстоятельства;
• необходимые реквизиты заимодавца;
• подписи сторон.

При любой сделке очень важно быть всегда внимательным, когда обговариваются важные детали соглашения. А при оформлении следует соблюдать крайнюю осторожность, владельцу сертификата на материнский капитал необходимо четко знать все условия его использования.

Также, чтобы не попадаться на удочку мошенникам или некомпетентным заимодавцам, нужно всегда следить за новшествами или дополнениями в законодательстве страны по отношению государственной поддержки семьям.

Видео: Материнский капитал на строительство жилого дома

Когда человек хочет занять определенную сумму денег на какой-то срок, он всегда предоставляет какие-то гарантии своей платежеспособности. Иначе кто же просто так будет готов отдать свои деньги другому человеку, не зная, вернет ли он их вовремя и в таком же объеме. Такой гарантией может быть материнский капитал. Следует...

Законодательством указано, что любая семья в РФ после рождения второго ребенка имеет право оформить материнский капитал. Это денежные средства, чаще всего направляемые на улучшение жилищных условий. Обращение за материнским капиталом не ограничено по времени, а факт его получения подтверждается специальным...

Займ под материнский капитал на строительство дома – это один из способов улучшить свое жилищное положение для семей, в которых родился (или был усыновлен) второй или последующие дети. Немного кредиторов специализируются на предоставлении такого рода займов. Сам процесс оформления и получения очень сложен и требует...

Одной из многочисленных разновидностей займов является целевой займ под семейный (или материнский) капитал. Маткапитал выдается государством для поддержки семей, в которых после 2008 года родился (или был усыновлен) второй или далее ребенок. Средства семейного капитала ежегодно индексируются. Получить деньги наличными...

Как известно, материнский капитал является одной из наиболее популярных форм государственной поддержки семей россиян, воспитывающих детей. При этом займ никак нельзя получить в виде наличных денег (наличными), поэтому обычно материнский капитал используется как один из самых популярных видов кредитования молодых семей.

Сегодня материнский капитал можно использовать для таких целей, как:

• улучшение условий проживания;
• получение образования;
• решение серьезных проблем со здоровьем.

Взять займ под материнский капитал

Такой вид кредита или, как его еще называют, залог под семейный сертификат наличными, чаще всего берется для изменения жилищных условий в лучшую сторону. На сегодняшний день имеется три варианта использования семейного сертификата для приобретения жилья:

• выплата первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• погашение процентов, а также долга на приобретаемое жилье;
• увеличение суммы кредита на сумму заема в ситуации с покупкой жилья большей стоимости, чем может по закону позволить молодая семья.

Так что займ под материнский капитал займ может стать серьезнейшей поддержкой для семьи, мечтающей приобрести жилье или максимально улучшить условия проживания.

Кооперативы выдающие займы

Обычно такие значительные суммы, как займ под материнский капитал, выдаются банковскими организациями, но в последнее время люди чаще обращаются в кредитно-потребительские кооперативы (КПК), готовые выдать целевой кредит под семейный сертификат. Дело в том, что данные кооперативы значительно лояльнее к клиентам, хотя некоторые из них и требуют предоставления залога до того, пока деньги не будут перечислены Пенсионным фондом.

Оформить договор с КПК достаточно несложно: после выбора подходящего объекта подписывается договор на несколько месяцев. За это время деньги перечисляются на счета кооператива, так что заемщик платит проценты, по сути, только за эти два — три месяца.

Как получить кредит под строительство дома?

Использовать материнский капитал по закону можно только по истечении 3-х лет после рождения ребенка, но в том случае, если жилищные условия не очень хороши, этот срок по праву может показаться вечностью. Поэтому чаще всего для строительства дома избирается другой вариант, согласно которому оформляется займ и начинается процесс постройки.

После этого в пенсионный фонд пишется заявление с просьбой перечислить средства на погашение долга на постройку дома. В этой ситуации закон предусматривает возможность востребования маткапитала до того, как ребенку исполнится три года.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке условия

Такой вид кредита можно взять и в Сбербанке, который выдвигает свои определенные условия. К ним относятся следующие:

• оформляется по желанию одного из супругов;
• жилье оформляется в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов;
• если зарплата заемщика не выплачивается Сбербанком, то потенциальный заемщик должен предоставить документы, которые подтвердят его финансовое состояние.

Кроме того, Сбербанк — это один из немногих банков, в число которых входит еще и Россельхозбанк, где можно взять займ под материнский капитал наличными. Так что попытаться сделать это непременно стоит, будь-то Челябинск, Оренбург, Воронеж, Новомибирск, Первоуральск, Курган, Шадринск или Канск. Хотя и необходимо понимать, что это не какой-нибудь потребительский кредит для физического или юридического лица.

Что предлагают финансовые учреждения по стране?

В целом по стране, условия взятия займа в текущем году под материнский капитал примерно одинаковы. Поэтому вне зависимости от того, где брать такой, по сути, ипотечный кредит: в Красноярске, Тобольске, Туле, Нижнем Новгороде, Кемерово, Саратове или Орле — условия практически ничем не отличаются.

Обналичивание: можно ли получить деньги наличными?

Как уже говорилось выше, наличными кредит под материнский капитал выдает далеко не каждый банк. Поэтому и в Сбербанке, и в Россельхозбанке при его выдаче требуют сертификат на маткапитал, а также уведомление, выданное Пенсионным фондом, об остатке денежных средств.

Получить такой займ проще всего в таких городах России, как Екатеринбург, Чита, Тюмень, Краснодар, Ставрополь и Санкт-Петербург. С другой стороны, в Новокузнецке, Абакане, Ростове-на-Дону, Симферополе, Белгороде, Калининграде или Ульяновске эта процедура более затруднена.

Если же заемщику необходимо срочно обналичить необходимую сумму, да еще и без справки о доходах, то лучшего варианта, чем Иваново, Барнаул, Пермь и Хабаровск попросту не найти.

Займ под материнский капитал отзывы

Сегодня все большее количество человек стараются брать займы под маткапитал на строительство дома или покупку квартиры. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, проживающих в Москве, Самаре, Пскове, Владимире, Тюмени, Томске, Иркутске или даже Кызыле, и которые воспользовались такой возможностью.

Где можно получить денежные займы?

Как упоминалось выше, их можно получить в определенных банковских и других финансовых организациях. Как оформляется такой кредит под материнский капитал и какие конкретно документы нужны можно выяснить там, где он, собственно, будет выдаваться.

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2017 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2016 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала - хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет - то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

• при использовании средств материнского капитала по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилого помещения:
  • на уплату первоначального взноса и (или);
  • погашение основного долга и уплату процентов;
• на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.

Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

Закон не допускает использование средств материнского капитала на оплату штрафных санкций по жилищному кредиту или займу (пени, неустойки, штрафы, комиссии), но разрешает погашать проценты по основному долгу.

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа (согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ), заключенному между владельцем сертификата и финансовой организацией, предоставляющей подобные услуги. В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.

Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в 2015 году. В частности, согласно федеральному закону № 54-ФЗ от 08.03.2015 г. был введен полный запрет на работу с материнским капиталом для когда-то популярных у населения микрофинансовых организаций (МФО). Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:

• кредитные организации, работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
• кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования - они должны:
  • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
  • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
  • являться членами саморегулируемой организации;
• иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Поскольку понятие «иная организация» в законе сформулировано не четко, для уменьшения собственных рисков и в случае отсутствия юридической помощи лучше пользоваться услугами банков или КПК, поскольку деятельность этих организаций устанавливается специальными законами и регулируется Центробанком.

Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам - чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

Как раз в этом случае на помощь и приходят кредитные потребительские кооперативы, которым эта статья и будет посвящена далее.

Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)?

Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив - простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.

Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.

Плюсы и минусы кредитных кооперативов

Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.

Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

3. Некоторые организации оказывают дополнительные услуги по подбору недвижимости.

В качестве минусов КПК необходимо выделить:

1. Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК - это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
2. Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев - это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.

Как выбрать КПК, чтобы взять займ под материнский капитал?

Выбор кооператива - это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

1. Репутация на рынке:
   • Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы - он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
   • Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
   • Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты - вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
2. Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
3. Тщательная проверка объекта недвижимости:
   • Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
   • Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд - и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.
4. Присутствие КПК в вашем регионе:
   • Все кредитные кооперативы можно условно разделить на две группы: региональные - то есть работающие в рамках одного региона, и федеральные - кооперативы, открывающие свои представительства в нескольких регионах страны.
   • Удобнее, когда у кооператива есть представительство непосредственно в вашем регионе и когда можно будет обратиться в интересующую финансовую организацию напрямую. Если вы все же решили оформить документы удаленно, отправив их по почте, лучше доверить это кооперативу, работающему как минимум в 5 регионах.
   • Если организация организовала федеральную сеть, то вероятнее всего ваши документы будут оформлены правильно и вовремя - то есть данный процесс уже был отлажен. Если же вы решите воспользоваться услугами небольшого кооператива из другого региона, то велика вероятность, что ваши документы будут оформлять слишком долго.

При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива - это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

pro-materinskiy-kapital.ru

Обналичить маткапитал законно

Право владения материнским капиталом подтверждается сертификатом, который должен быть заверен печатью отделения пенсионного фонда и подписан его начальником. Это одна из разновидностей ценных бумаг, которая дает право на распоряжение средствами данного фонда, но законных оснований обналичить материнский капитал путем его прямой продажи на сегодняшний день не предусмотрено. Кроме того, для данных финансовых средств предусмотрены установленные целевые нужды и трата этих денег на другие цели противозаконна. Кредитный Потребительский Кооператив (КПК) «Содружество» предлагает обналичить материнский капитал законно. МЫ всегда готовы оказать квалифицированную поддержку и организовать получение маткапитала, не нарушая статей Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Целевое назначение материнского капитала

Для того чтобы обналичить маткапитал, необходимо предварительно подобрать его целевое назначение, соответствующее законным правилам и нормам законодательства. Наиболее эффективными способами вложения этих средств являются:

• улучшение жилищных условий. Приобретение жилья, строительство или реконструкция существующих объектов жилой недвижимости, которая находится во владении владельца капитала;
• частичное или полное погашение ипотечного кредита на жилье; затраты на образование;
• перерасчет финансовых средств в счет будущей пенсии

Наш кооператив поможет обналичить материнский капитал в Краснодаре, путем выдачи займа на строительство под залог средств, предусмотренных сертификатом.

Как можно законно обналичить материнский капитал

Отвечая на вопрос можно ли обналичить материнский капитал в обход пенсионного фонда, можно сказать однозначно – нет, однако тратить данные средства на цели, предусмотренные законом, никто не запрещает. С разрешения органов ПФР, вы вправе перечислять предусмотренные сертификатом деньги с государственных счетов на счета сторонних организаций, получая взамен определенные услуги. Таким образом, можно обналичить маткапитал, не нарушая законов и максимально быстро осуществить строительство загородного дома или провести реконструкцию коттеджа, получив средства целевого предназначения. В настоящее время, на финансовом рынке Краснодара довольно много предложений обналичить материнский капитал практически без затрат, однако более 80% подобных услуг полностью противозаконны. Перед тем как осуществлять какие-либо операции с материнским капиталом, тщательно изучите действующее законодательство и убедитесь, что ваши действия ему не противоречат.

Предлагаем законно обналичить материнский капитал в Краснодарском крае

КПК «Содружество» поможет законно обналичить материнский капитал в Краснодаре. Мы не являемся коммерческой организацией и не ставим перед собой основной целью прибыль компании. Наши специалисты тесно сотрудничают с органами ПФР, что гарантирует высокую скорость оформления необходимых документов и большую вероятность положительных решений о выдаче средств по сертификату. Обналичить материнский капитал в кооперативе «Содружество» это один из самых выгодных и эффективных способов реализации средств, предусмотренных данным сертификатом.

sodrujestvo-krd.ru

Займ под материнский капитал. Законная выдача через кпк Станичник

Я выражаю большую благодарность сотрудникам КПК “Станичник” за вашу работу и трудолюбие. Желаю Вам процветания и много клиентов.

КПК “Станичник” очень хорошо работает. Ребята, работающие в нём очень доброжелательные! Я пожелаю Вам побольше клиентов и удачи в новом году!

Мы с мужем решили, что средства материнского капитала направим на покупку 1 комнатной квартиры, но банк в получении кредита отказал. Решили взять займ под материнский капитал в КПК Станичник, устроил тот факт, что сумму комиссии назвали сразу. Считаю, что это честно по отношению к клиенту, потому что я точно знала сколько заплачу и была уверена, что мне не начислят непонятных процентов. Я довольна, что сэкономила время, и заплатила ровно ту сумму, которую мне назвали в начале.

Я не знаю где Вы оформляли материнский капитал?! Но в КПК “Станичник” , очень вежливые и отзывчивые сотрудники, знаю из собственного опыта!!! Мне предложили несколько кредитных программ и какую я выбрала столько денег и получила. Оформление заняло 30 минут, без всяких справок и лишних бумаг! Мы остались довольны, и я всем своим знакомым советую именно этот кооператив!

Я очень довольна работой КПК Станичник, он мне очень помог. Большое спасибо вам. Побольше вам клиентов и удачи в новом году! Всем мамочкам советую. Я счастливая обладательница дома!!!

kpkstanichnik.ru

Схемы мошенничества с материнским капиталом

Обналичивание материнского капитала носит массовый характер

За все время действия программы материнского капитала начиная с 2007 года, миллионы российских семей получили сертификаты. По закону использовать деньги можно только в определенных целях:

улучшение жилищных условий (реконструкция дома, покупка недвижимости от застройщика либо самостоятельное строительство дома, погашение ипотечного кредита)

вклад в образование ребенка

перевод средств на накопительную часть пенсии матери

социальная адаптация детей-инвалидов

Опции не слишком разнообразны. Тем временем семьи надеялись, что на вырученные деньги им удастся решить массу проблем: подвести коммуникации к строящемуся дому, приобрести земельный участок, погасить потребительский кредит, сделать ремонт или купить автомобиль. Однако федеральным законом предусмотрена была лишь единовременная выплата в размере 25 тысяч рублей.

Закономерно, что многие обладатели сертификата пытаются обвести вокруг пальца органы власти и найти способы, как обналичить материнский капитал.

Незаконные операции с материнским капиталом

Махинаций с материнским капиталом становится все больше. Некоторые из них стали настолько популярны, что их упоминают в СМИ.

Вот типичные случаи:

Завышенная цена

Владелец сертификата покупает ветхий дом за сумму материнского капитала, хотя его красная цена в пределах 80-100 тысяч рублей. Пенсионный фонд после рассмотрения дела перечисляет деньги продавцу. После регистрации фиктивной сделки вырученные средства делятся между мошенниками.

Младенцы-невидимки или «мертвые души»

Ради получения заветных денег россияне готовы пойти на что угодно, даже выдумать, будто у них появился второй ребенок. Легче всего добиться своего, подтвердив, что роды проходили дома без медицинского вмешательства. Убедить в этом государство также просто: достаточно хотя бы одного устного или письменного свидетельства соседа или знакомой.

Сотрудники Пенсионного фонда в Ингушетии составили поддельные документы для получения семейного капитала. Однако владельцами сертификатов были женщины, которые не рожали. После рассмотрения дела заместитель руководителя Пенсионного фонда республики, начальник отдела, заместитель начальника и представитель страховой компании были арестованы.

Черные риэлторы и микрофинансовые организации

Агентства недвижимости и микрофинансовые организации не прочь заработать на программе материнского капитала. Их мишенью становятся неблагополучные семьи, страдающие алкоголизмом или наркоманией. Найдя таких клиентов, риэлторы обещают им возвратить деньги с продажи недвижимости. Однако по факту оставляют их ни с чем. Примечательно и то, что одно и то же жилье продают по липовой сделке десятки и более раз.

В городе Фокино Приморского края сотрудники кредитного кооператива заключали ничтожные договоры займа на улучшение жилищных условий. После сделки подозреваемые возвращали 200 тысяч рублей клиентам, оставшиеся 100 тысяч забирали себе в каествве оплаты за предоставленные услуги.

Покупка недвижимости у родственников

Фиктивная покупка жилья у родственников - дело труднодоказуемое, но весьма распространенное. Чаще всего семья приобретает жилье у знакомых, двоюродных братьев или сестер, а после регистрации сделки деньги переводятся с сертификата на счет продавца, которые затем, уже обналиченными возвращаются покупателям.

Как взять целевой займ под материнский капитал не дожидаясь 3 лет? Как оформить кредит под мат капитал в 2018 году? Можно ли законно получить заём наличными под семейный капитал?

Приветствуем наших читателей на портале «ХитёрБобёр.ru»! С вами Дмитрий Шапошников!

Тема очередной публикации – заём денег под материнский капитал. Статья будет полезна матерям, семейным людям и всем тем, кто желает повысить уровень своей финансовой грамотности.

Итак, поехали!

1. Займ под материнский капитал: законность сделки и особенности процедуры

Варианты использования средств материнского капитала (МК) для конкретных нужд семьи довольно многочисленны. Государство даёт возможность потратить средства на улучшение жилищных условий, вложить их в образование, перевести на счет будущей пенсии.

Здесь же мы рассмотрим все варианты займов под материнский капитал, которые предоставляют гражданам финансовые учреждения.

Что такое займ под материнский капитал

Займ под материнский капитал – это вид кредита, который банк (или иное финансовое учреждение) выдаёт владельцу сертификата на маткапитал. Средства с маткапитала используются для внесения первоначального взноса по кредиту или погашения его основной части.

Переводом средств занимается Пенсионный Фонд – именно эта организация решает все вопросы об использовании семейного капитала. Если ПФР выдаёт одобрение на займ, вопрос наполовину решен – владелец сертификата может спокойно искать банк для заключения кредитной сделки.

Законны ли такие финансовые сделки

Пока операция не одобрена Пенсионным Фондом, она не будет считаться законной. Использовать средства в обход этой структуры нельзя. Вряд ли это вообще возможно – ведь деньги хранятся в ПФР на государственных счетах, и вывести их оттуда можно только с разрешения самой организации.

В каждой такой сделке участвует 3 стороны:

1. Владелец сертификата.
2. Пенсионный Фонд.
3. Финансовая компания (банк).

Последнее слово всегда остаётся за сотрудниками Фонда. Эта структура может отказать просителю и кредитной компании в оплате займа по разным причинам – неправильное оформление заявления, ошибки в документах, нецелевой характер займа.

Решающее значение имеет цель кредита. Выдача государственных средств осуществляется в основном на приобретение, реконструкцию и строительство жилья. На принятие решения о переводе средств в банк у Пенсионного Фонда могут уйти 2-3 месяца.

Многим семьям нелегко получить положительное решение по выдаче займа, поскольку не только ПФР, но и сами банки выдвигают к заемщикам определенные требования – наличие стабильного дохода, официальной зарплаты и безупречной кредитной истории.

Зато когда договоренность достигнута, владелец сертификата получает многочисленные плюсы в виде длительного срока выплаты по кредиту и низкой процентной ставки. В некоторых банках работают специальные программы, поддерживающие многодетные семьи и выдающие ипотеку и другие жилищные займы на льготных условиях.

Последние новости о материнском капитале:

Президент Путин предложил правительству продлить программу маткапитала до 2022 года. Более того, он выступил с инициативой ежемесячных выплат из материнского капитала нуждающимся семьям до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Среди других нововведений - возможность оплаты из государственных средств услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях за детьми до 3 лет.

Видео на эту тему:

2. Возможно ли срочно получить займ под мат капитал не дожидаясь 3 лет?

По закону, использовать средства МК можно только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Но далеко не все родители в курсе, что из этого правила есть исключение.

Использовать материнский капитал до достижения возраста трёх лет вполне возможно – в том случае, если речь идёт об ипотечных кредитах или займах на покупку (строительство) жилья.

В этом отношении неоспоримое преимущество перед другими видами кредита имеет ипотека. С 2015 года разрешено не только погашать ранее взятый ипотечный кредит, но и вносить первоначальный взнос на средства маткапитала, не дожидаясь трехлетия малыша.

Пример

Семья имеет долг по ипотеке на 15 лет. Через 5 лет после начала выплат у них рождается второй ребенок. Родители могут сразу после оформления материнского капитала запустить его в погашение этого ипотечного кредита.

Досрочно погашая жилищные кредиты с помощью государственных дотаций, семьи раньше избавляются от долгов и быстрее переезжают в новые квартиры и дома. Такая практика погашения займов особенно актуальна для семей, имеющих проблемы с жилплощадью.

Обратите внимание, что погашать средствами маткапитала можно только основной долг и проценты по нему.

Оплачивать штрафы за просрочку и пени материнским капиталом категорически запрещается.

Не обязательно также использовать всю сумму мат капитала для погашения долга – можно оставить часть на будущее, тем более суммы семейных пособий подвергаются ежегодной индексации.

3. На какие цели можно взять займ под семейный капитал – варианты улучшения жилищных условий

Банки и другие финансовые организации выдают целевые займы под семейный капитал только при условии их использования на улучшение условий жилья.

Несколько общих положений относительно займов под маткапитал:

• взятие займа на покупку недвижимости предполагает оформление квартиры в общую собственность родителей и всех детей;
• доступна оплата займа на покупку или строительство, взятого ещё до рождения второго ребенка;
• с 2015 года погашать долги микрофинансовым организациям независимо от целей займа запрещается;
• взять займ можно матери, отцу ребенка, а также его официальному усыновителю.

Владельцам сертификатов доступны уникальные и эксклюзивные программы кредитования, которые предлагают конкретные российские банки. Однако в любом случае вопрос о выдаче займа решается в индивидуальном порядке.

Ниже рассмотрены все варианты займов под обеспечение материнским капиталом. Выбор того или иного способа зависит от целей и возможностей семьи.

Займ на покупку или строительство дома

Некоторые банки дают займы или ипотечные кредиты на покупку дома, дачи, коттеджа. В основном в таких услугах нуждаются жители сельской местности или горожане, желающие жить в своём доме.

Во всех подробностях о данной разновидности кредитования рассказано в отдельной публикации – « ».

В данном материале мы рассмотрим все виды кредитования в рамках общего обзора.

Есть 2 вида займов на покупку дома:

• внесение первоначального взноса за дом со средств маткапитала;
• погашение основного долга по займу.

Оба варианта предполагают полное или частичное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом.

Можно поучить займ на строительство дома, правда, в этом случае получение разрешения от пенсионного фонда займёт больше времени и моральных сил у владельцев сертификата.

Представителям ПФР нужно убедиться, что будущее жильё будет соответствовать всем требованиям удобства и надёжности, и что кредит, выданный банком, пойдёт именно на нужды строительства.

Займ на покупку квартиры

По данным Пенсионного Фонда, это самый распространенный вид займов под семейные деньги. Большинство крупных российских банков охотно работает с материнским капиталом, когда речь идёт о покупке первичного жилья.

Заемщики имеют право внести маткапитал в виде первоначального взноса или использовать его как средство снижения процентной ставки и погашения основного долга.

Требования к заёмщикам в разных банках отличаются набором документов, видами страхования, сроками кредитования. Владелец сертификата вправе выбрать самый выгодный для себя вариант и воспользоваться государственной поддержкой для существенного улучшения условий жилья.

Более развернутый материал по данной теме – в статье « ».

Помимо покупки и строительства, семьи имеют законное право направить средства материнского капитала на другие жилищные нужды.

В частности на:

• реконструкцию жилья;
• восстановление;
• расширение площади частного дома.

При этом важнейшее значение имеет правильное оформление данной процедуры: все работы, связанные с реконструкцией должны быть документально зафиксированы и подтверждены.

Важный нюанс

Провести капитальный ремонт с помощью государственных средств (заменить сантехнику, переклеить обои и выполнить отделку фасада) не получится. Закон не предусматривает направление маткапитала на эти нужды.

Речь идёт только о реконструкции жилья – проведении строительных работ, направленных на кардинальное улучшение текущих технических показателей жилья и повышение эффективности помещения.

Другими словами, с помощью займа под маткапитал можно изменить габариты помещения, увеличить полезную площадь, соорудить пристройки и надстройки, сделать дополнительный этаж в частном доме, переделать чердак в мансарду и т.д.

Запустить средства семейного капитала на такие работы можно только после трехлетия ребенка. В принципе, реконструкцию можно выполнить и до этого срока, а после трех лет запросить компенсацию, но в этом случае такое решение нужно согласовать с ПФР заранее, а все работы должны быть документально зафиксированы.

4. Каков порядок оформления займа под материнский капитал

Чтобы успешно осуществить процедуру займа, нужно действовать в точном соответствии с существующими правилами оформления подобных финансовых операций.

И сотрудники ПФР, и работники банков очень внимательны к документам и порядку проведения сделок с семейным капиталом, поэтому родителям следует подойти к вопросу оформления займа максимально ответственно.

Шаг 1. Сбор и оформление документов в Пенсионном фонде

Первое, что стоит сделать, это обратиться в Пенсионный Фонд за разрешением на займ. Окончательное решение выносит именно эта организация, поэтому до переговоров с банком все вопросы относительно ПФР должны быть решены.

Стандартный список документов выглядит следующим образом:

• сам сертификат на маткапитал;
• документы, удостоверяющие личность владельца;
• копия кредитного договора, если речь идёт о погашении уже существующего займа или ипотечного кредита;
• свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей семьи;
• заявление на использование МК под займ.

Эти же бумаги (плюс справки о доходах) понадобятся для оформления банковского договора, поэтому лучше срезу сделать несколько копий.

На сайте «ХитёрБобёр» есть отдельная статья о том, по всем правилам.

Шаг 2. Выбор финансовой организации

В условиях кризиса некоторые банковские организации приостановили выдачу займов под маткапитал, но самые крупные участники отечественного финансового сектора продолжают выдавать кредиты семьям с 2 и более детьми.

Банки предлагают десятки разных финансовых продуктов, связанных с использованием материнского капитала. Задача владельца сертификата – выбрать наиболее выгодный для себя вариант кредита.

Интересные программы предлагают: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Юникредит, ДельтаКредит и некоторые другие.

В таблице ниже приведены выгодные программы отечественных банков и процентные ставки по ним

Шаг 3. Составление договора с банком

Для банка важно, чтобы заемщик имел стабильный доход, постоянную официальную работу, чистую кредитную историю. Если доходы владельца сертификата покажутся служащим банка недостаточными, они могут настаивать на участии в сделке созаемщика – второго родителя или прямого родственника с высоким доходом.

Все источники доходов должны иметь документальное подтверждение – следует заранее позаботиться о справках с работы из бухгалтерии и прочих документах, подтверждающих вашу финансовую состоятельность.

Составляя договор, обращайте внимание на ежемесячную процентную ставку и общий срок выплат по ипотеке.

Шаг 4. Страхование сделки

Почти во всех банках обязательные условие – страхование займа. Некоторым учреждениям достаточно страховки на случай утраты работы (основного источника дохода).

Другие организации настаивают на страховании жизни владельца сертификата и страховании имущества на случай порчи, стихийных бедствий и прочих форс-мажорных ситуаций.

Шаг 5. Выполнение кредитных условий

Стабильные отчисления и соблюдение условий займа – залог лояльного отношения к клиенту банковских работников. Старайтесь не допускать просрочек, поскольку это карается санкциями в виде пени и штрафов.

Знатоки советуют не использовать при погашении займа сразу весь материнский капитал, а оставить примерно треть на случай, если по каким-то причинам выплаты будут приостановлены.

5. FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы

А теперь ответы на самые частые вопросы владельцев сертификата.

Можно ли получить кредит под мат капитал наличными?

Увы, наличные и материнский капитал – понятия несовместимые. Родителям доступны лишь единовременные выплаты, которые государство предоставило обладателям сертификатов в 2015 и 2016 годах (20 тысяч рублей и 25 в виде повторной выплаты).

Банки, частные компании или частные предприниматели, которые обещают вам помощь в обналичивании маткапитала за комиссионные, выходят за рамки российского законодательства. Другими словами, это мошенники, которые хотят завладеть вашими активами.

Можно ли получить займ на потребительские нужды?

В некоторых регионах (например, в Мордовии или в Ивановской области) такие займы возможны, но на основной части РФ банковские кредиты под потребительские нужды не выдают.

Впрочем, программа маткапитала находится в постоянном развитии. Не исключено, что в будущем можно будет пустить семейные деньги на покупку мебели, бытовой техники и электроники.

Что лучше – займ (кредит) или ипотека?

Ответ на этот вопрос зависит от суммы, которая требуется заёмщику. Если речь идёт о сумме свыше 500 000 рублей, то ипотечные кредиты более целесообразны, чем обычные займы.

Значение имеет также ежемесячная сумма выплат. Она не должна превышать 30% общего дохода заемщика. Срок займа обычно ограничивается 1-5 годами, ипотеку можно взять на 15-30 лет.

Ещё один нюанс: ипотечный займ сопровождается обременением на имущество. Это значит, до полной выплаты ипотеки действует ряд ограничений на пользование недвижимостью.

Нарушение установленных пунктов влечет санкции со стороны кредитной организации вплоть до расторжения договора и требования досрочно погасить кредит.

Что касается переплаты по кредитам, то в виду большого срока погашения долга ипотека менее выгодна. Если делая займ, вы переплатите максимум 50%, то по ипотечным кредитам этот показатель может составить 100% и даже 200%.

В каких финансовых организациях можно оформить сделку?

С материнским капиталом работают десятки банков РФ. Все они предлагают по возможности уникальные продукты, выгодные молодым или многодетным семьям.

Сделки оформляются непосредственно в этих финансовых учреждениях при участии Пенсионного Фонда. Обе структуры (банк и ПФР) следят за юридической чистотой сделки.

Правда ли, что МФО запретили выдавать займы под материнский капитал?

Правда. Закон, запрещающий таким компаниям работать с семейным капиталом, подписан лично президентом РФ. Необходимость в таком шаге вызвана злоупотреблениями со стороны МФО, связанными с незаконными попытками обналичить материнские капиталы.