Самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря. Самая дешевая недвижимость за границей у моря Самые дешевые однокомнатные квартиры в рф

Приветствую! Сегодня я решил написать о российской недвижимости, с которой на фоне кризиса происходят вполне предсказуемые вещи.

Всего год назад один квадратный метр жилья в Москве стоил больше 190 000 рублей ($3600). Сейчас его оценивают меньше, чем в 170 000 рублей ($2300). Получается, что даже в благополучной столице недвижимость подешевела и в рублях, и в долларах.

А что в других регионах? Где самая дешевая недвижимость в России, а где самая дорогая? Каких сюрпризов эксперты в сфере недвижимости ожидают от 2016-го года?

За прошлый год российская недвижимость подешевела примерно на 15%. Эксперты обещают, что и в 2016 ниспадающий тренд на рынке жилья сохранится. Основные причины: падающая экономика и снижение покупательской способности россиян.

Знаковые события на рынке недвижимости в 2015-м:

Из-за роста инфляции и падения курса рубля объемы сделок по покупке-продаже квартир сократились почти вдвое
Федеральные власти ужесточили требования к застройщикам
В новостройках стало гораздо больше маленьких квартир-студий площадью от 20 кв.м
Застройщики массово переводят строящиеся апартаменты в формат жилья

Вывод: нового жилья сейчас будет строиться все меньше, а «вторичка» и «первичка», если и будут продаваться, то с хорошими скидками. Либо не продаваться вовсе (продавцы массово откладывают сделки до лучших времен).

Самая дорогая недвижимость России

Без разделения на первичный и вторичный рынок в 2015-м «тройка» городов с самой дорогой недвижимостью выглядела так: Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Интересно, что в прошлом году недвижимость и в «основной», и в «северной» столице в рублях подорожала на 20%. А вот квадратные метры курорта на Черном море выросли буквально на доли процента.

Дело в том, что к концу 2014 года в Сочи было введено в эксплуатацию большое количество готовых квартир и апартаментов. Предложение в несколько раз превысило спрос. И вполне вероятно, что через год жилье у моря можно будет купить еще дешевле…

Неоправданно дорого недвижимость продавалась также во Владивостоке, Хабаровске, Екатеринбурге, Сургуте, Тюмени, Нижнем Новгороде и Новосибирске.

Что изменилось в 2016?

По итогам I квартала нынешнего года квартиры на вторичном рынке недвижимости подешевели примерно в 70% российских городов.

На конец марта средняя цена жилья в Москве составила 26,1 млн. рублей (или $2500 за кв.м). В Санкт-Петербурге квартиры продаются за 8,5 млн. рублей, в Сочи – почти за 5 млн. рублей, во Владивостоке – за 4,7 млн. рублей и в Екатеринбурге – за 4,3 млн. рублей.

Самая дешевая недвижимость России

В 2015-м году десятка городов с самой доступной по цене недвижимостью выглядела так: Магнитогорск, Брянск, Новокузнецк, Махачкала, Ставрополь, Нижний Тагил, Саратов, Орел, Улан-Удэ и Курск.

Средняя цена «квадрата» в этих населенных пунктах вкладывалась в диапазон от 31,6 до 44 тыс. рублей. В целом же квартиру в городах-аутсайдерах можно было купить за 1,56-2,3 млн. рублей.

Что изменилось в 2016?

По итогам I квартала нынешнего года список дешевых «вторичек» остался неизменным. Самые доступные квадратные метры нашлись (по убыванию) в Махачкале (39,5 тыс. рублей), Магнитогорске (38,1 тыс. руб.), Новокузнецке (36,5 тыс. руб.), Брянске (32,3 тыс. руб.) и Нижнем Тагиле (31,7 тыс. руб.).

На конец марта квартиру в этих городах можно было купить за 1,66-2,1 млн. рублей. Интересно, что разница в цене между средней квартирой в Магнитогорске и жильем в Москве сегодня составляет почти 16 раз!

Что будет с рынком недвижимости в 2016 году?

Стоимость российского «квадрата» в ближайшее время будет зависеть от многих факторов: цены на нефть, курса рубля к доллару, уровня инфляции и безработицы и многого другого.

В нынешнем году кризис в России вряд ли благополучно разрешится. А как правило, на время спада в экономике рынок недвижимости просто замирает.

Ожидается, что в 2016-м на каждого россиянина будет приходиться по 2 кв.м продаваемого жилья (в два раза выше нормы). Причем, эксперты утверждают, что этот показатель будет только расти. А значит, и цены на недвижимость должны, по идее, продолжить свое падение…

Тенденции 2016-го:

Традиционное в кризис смещение спроса в сторону дешевых сегментов недвижимости
Уход с рынка большого количества мелких и средних застройщиков. Олигополия рынка недвижимости продолжается. Совсем скоро 90% новых строительных проектов будет предлагаться пятью крупными девелоперами
Серьезную конкуренцию частным риелторам составят сайты-агрегаторы. Множество компаний-посредников будут вынуждены уйти с рынка
Ожидается, что через год-два ипотеку смогут выдавать не только банки, но и различные фонды (как государственные, так и частные). Такой шаг позволит наконец-то серьезно снизить стоимость жилищных кредитов для заемщиков
В 2016-м планируется создание аналога «Центробанка для застройщиков». Будут разработаны четкие и прозрачные правила и нормативы для девелоперов. Такие изменения на законодательном уровне сделают «дикий» рынок недвижимости более цивилизованным
Многие рассчитывают на то, что правительство России все-таки продлит субсидирование ипотечных ставок на первичном рынке жилья хотя бы до конца года.
В некоторых проектах на долю покупок с помощью ипотеки приходится до 90% сделок. В 2015-м только льготная госипотека поддержала на плаву спрос на квартиры в новостройках массового сегмента. Ведь из-за недавнего повышения ЦБ ключевой ставки ипотека в коммерческих банках стала безумно дорогой…
Поправки в налоговом законодательстве, вступившие в силу с 1 января 2016 года, помогут бороться со спекуляциями на рынке недвижимости. Напомню, что по новым правилам доход от продажи квартиры освобождается от налогов, если Вы владели собственностью в течение хотя бы пяти лет. В противном случае налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости (она практически равна рыночной), умноженной на коэффициент 0,7

Вместо вывода

Пока покупательская способность россиян снижается, цены на недвижимость вряд ли вырастут. Поэтому лучше всего пока занять выжидательную позицию и определиться с извечным вопросом: « ».

Но дешевая недвижимость в промышленных моногородах покупаться по-прежнему не будет. У местных жителей на это нет денег, а для приезжих в таких городах банально нет работы, даже не смотря на .

А что Вы думаете по поводу самой дорогой и самой дешевой недвижимости в России? Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться в соцсетях самыми интересными постами!

Продается 2-комнатная квартира, в сданном доме (Корпус 11), общей площадью 41.50 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс "Мытищи Lite" находится в границах городского округа Мытищи, к юго-западу от деревни Болтино. Рядом с участком застройки пролегает Осташковское шоссе, ведущее к МКАД. Расстояние от новостройки до Московской кольцевой дороги 10 км, время в пути при отсутствии пробок около двадцати минут. Также из столицы до микрорайона можно добраться по Ярославскому шоссе (далее через Мытищи и Высоково) или по Дмитровскому шоссе (далее через Поведники и Беляниново). Доехать из столицы до "Мытищи Lite" можно и на общественном транспорте. От станции метро "Медведково" до остановки "Воинская часть" (150 м от ЖК) ходят автобусы и маршрутки. Дорога займет до двадцати пяти минут (без учета пробок). От этой же остановки можно за полчаса добраться до ж/д станции "Мытищи", а там пересесть на электропоезд до Ярославского вокзала. Время в пути менее получаса. С открытием станции метро "Челобитьево", которое запланировано столичными властями на ближайшие годы, транспортная доступность района заметно возрастет, жителям Мытищ станет гораздо удобнее добираться в Москву и обратно. В жилом комплексе "Мытищи Lite" будет создана обособленная инфраструктура, в рамках которой откроется детсад на 280 мест и школа на 600 учеников. В микрорайоне появятся 13 спортивных площадок, будут обустроены дорожки для бега и катания на велосипедах. Также застройщик запланировал строительство физкультурно-оздоровительного и медицинского центров, торгово-развлекательного комплекса с деловым кластером. Возле домов будут оборудованы игровые городки, прогулочные зоны, автостоянки с защитными навесами. В подземном уровне четырех домов спроектированы паркинги. На нижних этажах корпусов откроются кафе, магазины и предприятия сервисной отрасли. Доступ на территорию ЖК и в подъезды будет ограничен. Вблизи микрорайона "Мытищи Lite" достаточно объектов городской инфраструктуры: государственных и частных детских садов, школ, учреждений дополнительного образования, медицинских и стоматологических клиник, магазинов, аптек, спортивных сооружений, развлекательных заведений. В полутора километрах от ЖК расположен берег Пироговского водохранилища, а сам микрорайон окружен лесопарками, поэтому состояние окружающей среды здесь считается максимально благоприятным. Под строительство жилого комплекса бизнес-класса "Мытищи Lite" выделен участок площадью 22,5 га. Здесь планируется построить 12 корпусов высотой пять-семь этажей. Каждое здание спроектировано таким образом, что создает замкнутый со всех сторон двор. В центральной части микрорайона застройщик разместит объекты социально-бытовой инфраструктуры. В каждой квартире предусмотрена просторная застекленная лоджия. Дома оснащаются современными инженерными коммуникациями, в том числе автономными системами подачи воды и тепла, сигнализацией, видеонаблюдением.

Квартирный вопрос является сейчас одним из актуальных, поскольку многим россиянам требуется качественное жилье. Элитные квартиры могут купить только некоторые граждане, а остальные ориентируются приобрести что-то по доступной цене. Где в России Есть несколько регионов, где можно подобрать подходящий вариант.

Жилье по выгодной цене

В каком городе России Если оценить расценки на всей территории страны, то наиболее выгодные варианты есть в новостройках Грозного. Там 1 кв. метр стоит 22 000 рублей. Город строится интенсивно, но последствия известных событий до сих пор люди переживают. Из-за этого заметен отток отдыхающих, и желающих поехать на постоянное место жительства тоже нет.

Где в России дешевое жилье? По этим же причинам доступную недвижимость можно приобрести в Махачкале, Магасе. Здесь стоимость 1 кв. метра составляет 26 000 рублей. Но даже из-за низкой стоимости не все граждане желают переезжать в эти города из более спокойных районов страны.

Особенности расселения

Так как правительство планирует переселять обособленные города, уже принято решение о ликвидации около 340 пунктов, где будет выполняться переселение людей. В этих регионах жилье стало доступным. Например, в Асбесте (Свердловская область), квартира с 3 комнатами (50 кв. м) стоит 1 млн рублей, поэтому за 1 кв. м берется 20 000 рублей.

Снижение цен на недвижимость наблюдается и в других городах. К ним относят Липецк, Астрахань. Где в России самое доступное жилье? Выгодную жилплощадь можно приобрести в Челябинске, Тольятти.

Около столицы

Естественно, не все могут проживать в поэтому многие ищут жилье около столицы. Где в России самое дешевое жилье поблизости Москвы? Доступна смоленская недвижимость. Здесь 1 кв. метр стоит от 24 000 рублей. Последняя информация аналитиков свидетельствует о том, что в дальнейшем будет происходить снижение цен на подмосковное жилье примерно на 5 %.

Желающим жить в сельской местности около Москвы можно тоже присмотреть недвижимость. Здесь есть доступные по цене дома. В столице однокомнатные квартиры обходятся в пару миллионов рублей. Такое жилье есть в Северном Измайлово. Низкие цены были установлены по причине невозможности перепланировки и его увеличения.

Что следует учитывать при покупке?

Недвижимость в стране всегда будет востребованной, так как всем людям надо где-то жить. Но стоимость квартир и домов на территории России везде разная. Поэтому при выборе жилья следует рассматривать несколько регионов.

Если интересует, где в России самое дешевое жилье, то необходимо учитывать одно несложное правило. На расстоянии 300-400 км от крупных городов недвижимость всегда дешевле. Получается, чем удаленнее жилье от города, тем дешевле оно будет стоить.

Доступное жилье в больших городах

В каких регионах России дешевое жилье? Самая доступная недвижимость продается в Новокузнецке и Ставрополе. За 1 кв. м вторичного жилья берется цена в пределах 37-40 тыс. рублей.

Но в этих городах есть и более дорогие виды квартир, например, элитная недвижимость или новостройки. Их цена находится в пределах 45-50 тыс. рублей. Большое количество объектов в подобных городах - старые постройки, в том числе и хрущевки. Стоимость новостроек здесь завышена по причине недостаточного строительства домов.

Города с дешевой недвижимостью

Где в России самое дешевое жилье? 2016 год представил несколько городов, где можно приобрести недвижимость по доступной цене. В рейтинг входят:

Кинешма (Ивановская область): 1 кв. метр стоит около 24 тыс. рублей;
Прокопьевск (Кемеровская область): 30 тыс. рублей;
Губкин (Белгородская область): 32 тыс. рублей;
Братск (Иркутская область): 35 тыс. рублей;
Энгельсский район (Саратовская область): 36 тыс. рублей.

Самое дешевое жилье в регионах России находится далеко от крупных городов. Можно приобрести доступную недвижимость в Ессентуках, Бийске, Ставрополе, Железноводске, Рыбинске.

Вариант покупки дешевой квартиры

Во многих городах предлагаются доступные варианты. Чтобы ответить на вопрос о том, в каком регионе России самое дешевое жилье, нужно сравнить несколько вариантов. Чтобы подешевле приобрести квартиру, необходимо выбрать доступные варианты. Искать надо в печатных изданиях, интернете. Также помогут объявления на столбах. Каждый источник здесь будет полезен.

Каждый интересный вариант надо изучить подробнее, позвонив продавцу. Необходимо спросить и зафиксировать адрес, площадь, планировку, этаж, ремонт, домовой тип, остановки, магазины, цену. Обладателям машины будет интересно знать о наличии стоянок и сервисных центров. Если с каким-либо продавцом поговорить не получилось, то вернуться к этому варианту надо позже.

Во время покупки недвижимости документацию надо проверять с профессиональным юристом. Чтобы сохранить сделку, необходимо оформить Если хочется купить жилье в конкретном районе, то нужно расклеивать объявления. Хоть и есть вероятность завышения цен, все же сделку оформлять придется с собственниками.

При покупке жилья важно расспросить соседей о шумах в подъездах, размещении школ и магазинов. Необходимо тщательно осмотреть квартиру еще до ее приобретения. Только когда есть информация о нескольких объектах, можно делать выводы.

Что лучше - новостройка или вторичное жилье?

Первичное жилье еще не было оформлено в собственность. Обычно на таком рынке предлагаются объекты, которые еще не достроены. Продажа таких квартир регулируется законом. По нему застройщик обязан достроить дом, ввести его в эксплуатацию, а также передать участнику долевого строительства.

Когда дом готов для эксплуатации, составляется акт его приема-передачи. Покупатель должен поставить подпись, которая фиксирует право собственности на жилье. После получения свидетельства квартира становится «вторичной». Такая недвижимость бывает частной, государственной и муниципальной.

Чтобы выбрать подходящую квартиру, необходимо обращать внимание на несколько важных критериев:

стоимость: на первичном рынке цена за 1 кв. метр определяется стадией строительства, а на вторичном квартиры имеют фиксированный показатель;
сроки: при покупке «вторичной» квартиры въезжать в нее можно сразу, а с «первичной» придется ждать окончания строительства;
инвестиции: для вторичного жилья требуется меньше вложений, поскольку объект уже считается жилым;
ассортимент: больше вариантов представлено на вторичном рынке;
риски: при покупке квартиры вторичного рынка сделка связана с компанией, из-за чего могут возникнуть риски;
прописка: чтобы прописаться в новостройке, необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации;
доход с инвестиций: если приобрести жилье на этапе строительства, то после его завершения можно получить высокий доход;
ипотека: не все финансовые учреждения работают с первичным рынком;
эффект нового жилья: преимущество первичной квартиры состоит в юридической «чистоте».

Плюсы новостроек и вторичного жилья

Первичное и вторичное жилье отличается преимуществами. Новостройки имеют следующие плюсы:

используются современные материалы;
дома долговечные;
квартиры просторные;
удобная планировка;
оборудованные коммуникации.

Но востребованность такого жилья еще связана со стоимостью. Новостройка имеет более низкую цену, чем такой же объект вторичного рынка. с применением новых правил безопасности, а также использованием технологий и материалов. Такой объект имеет гарантийный период. На стены, окна, двери устанавливается срок 5 лет, а на инженерные системы - 3 года. Если за этот период появились какие-то проблемы, то можно обратиться в строительную фирму и потребовать устранение неисправности.

Вторичное жилье имеет следующие минусы:

можно поселиться в дом после заключения сделки;
не требуется выполнять срочный ремонт;
большой выбор.

Какой бы жилье ни приобреталось, необходимо внимательно подходить к вопросу сделки. Оформлять объект желательно с грамотным специалистом, ведь это убережет от появления многих проблем.

Приветствую! Недвижимость у нас по традиции считается одной из самых надежных инвестиций. Особенно ценятся апартаменты на морском побережье и… подальше от России. Во сколько же обойдется такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).

Когда-то Албания была практически закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты растут здесь как грибы после дождя.

Например, раньше Шенджин был просто захудалой деревушкой для рыбаков. А сегодня это перспективный курорт на берегу Адриатики: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.

Район активно расстраивается вдоль линии пляжа. Кстати, в 2015 году цена недвижимости в этой зоне была самой низкой на Адриатическом побережье.

Цена «квадрата» в элитных апартаментах в паре метров от пляжа стартует с €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг, открытые бассейны, детские площадки.

Стоимость более дешевых квартир (2-я и 3-я линия) начинается с €500 за кв.м. Правда, апартаменты в Албании строят «с размахом» (метраж здесь начинается с 40 кв.м).

Болгария

Одним из самых перспективных болгарских курортов эксперты называют «Солнечный берег». Ближайший крупный город (Бургас) находится всего в 35 км. Большую часть лета в этой части побережья держится прекрасная погода, а золотые песчаные пляжи Болгарии знамениты на весь мир.

Сейчас район активно застраивается – и инвестору есть, из чего выбрать. Средняя цена «квадрата» здесь составляет €1300. Но при желании можно найти вариант и подешевле.
Миниатюрный домик у моря можно купить за €30 000 (именно такую недвижимость россияне часто берут для сдачи в аренду).

На вторичке цена однокомнатных апартаментов начинается с €20 000, двухкомнатных – с €22 000. А еще в этой стране недорого продаются крошечные квартиры-студии в многоэтажном доме в нескольких километрах от моря.

К слову, в 2015 году объемы продаж болгарской недвижимости выросли на 20%. А рентабельность таких вложений оценивается в 5-7% в год.

Италия

В итальянском регионе Калабрия (южная часть Апеннинского полуострова) расположен уютный курорт Скалея. В Италии это тихое место считается глубокой провинцией. Поэтому и цены на здешнюю недвижимость не слишком высоки.

Стоимость квадратного метра «плавает» в довольно широком диапазоне от €500 до €1500. На цену, как обычно, влияет удаленность квартиры от моря или центра города, престижность района и вид из окна.

Хорошую квартирку можно купить за €25 000. Правда, до моря придется идти 15-20 минут, да и сами апартаменты будут крошечными. Зато даже такой бюджетный вариант перед продажей полностью обустраивается мебелью и техникой.

Турция

Несмотря на то, что с Турцией у нас сегодня, мягко говоря, неоднозначные отношения, никто не запрещает россиянам покупать недвижимость в этой стране. Инвестиционная привлекательность турецких курортов – одна из самых высоких в Европе. Если, конечно, ориентироваться на бюджетный сегмент.

Самым дешевым вариантом в Турции считается городок Алания (120 км от Анталии). Ухоженные песчаные пляжи, чистое море, куча достопримечательностей в городе и окрестностях – и очень доступные цены. А еще, благодаря удачному расположению, «высокий сезон» в Алании длится вплоть до ноября.

Стоимость «квадрата» в квартирах класса «люкс» стартует с €1050. Недвижимость подешевле, как обычно, можно найти на вторичке. Причем, в отличие от российской вторички, дома в Алании редко бывают старше десяти лет.

Квартиру на окраине города в пятиэтажке можно купить за €25 000. Уточню, что «окраина города» здесь означает 20 минут пешком до моря и 8 километров до центра. Как правило, такие «непрестижные» объекты продаются с мебелью и техникой (стоимость «начинки» уже включена в цену недвижимости).

Испания

На испанском побережье Коста-Бланки расположен самый крупный город провинции – Торрвьеха. Вы наверняка слышали, как в СМИ его часто называют «русской столицей Испании». Каждый второй владелец недвижимости в этом городе имеет иностранное гражданство. Правда, не только российское, но и немецкое, британское и даже шведское.

Пляжи здесь отличные, климат великолепный, еще и уникальные соляные озера имеются. Но по сравнению с Болгарией, Албанией и Турцией, недвижимость в Торрвьехе «кусается». Но все равно получается дешевле, чем в Москве или Сочи.

Хороший домик здесь можно приобрести за €30 000 (без бассейна и в паре сотен метров от моря). Примерно в такую же сумму обойдется квартирка-студия на окраине либо недвижимость от банка (но там, скорее всего, придется делать ремонт).

Цена коттеджей стартует с €45 000 (с бассейном), комфортабельных вилл – с €75 000.

А в какой стране мира хотели бы купить недвижимость Вы? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на полезные статьи с друзьями в соцсетях!

Сейчас не многие решаться обзаводиться недвижимостью в этой жаркой стране, на берегу ласкового Красного моря. В связи с напряженной политической ситуацией, такие капиталовложения могут оказаться под угрозой. Однако цены на квартиры, расположенные в непосредственной близости от моря, более чем приемлемые. Например, в Хургаде можно купить однокомнатную квартиру площадью 50 м² всего за $20-25 тыс. В пригородах цена может быть еще привлекательней.

Дешевизной апартаментов славятся также Таиланд и Индия. Однако такое жилье не пользуется большим спросом среди Россиян. Все-таки эти страны находятся очень далеко, да и менталитет местного населения довольно специфический.

Европейская недвижимость стала очень привлекательной

Самые низкие цены на недвижимость оказались в Болгарии. Экономический кризис не прошел стороной эту прекрасную страну, расположенную на морском побережье. Стоимость квадратного метра в курортных городах, таких как: Созополь и Святой Влас, составляет около €400-500.

После кризиса квартиры в Болгарии стали дешевле на 25-30%

Подобная ситуация на рынке недвижимости складывается и в Испании, где сильно подешевели апартаменты, которые расположены в курортных зонах. Недвижимость в Испании продают также банки довольно , чтобы поскорее избавиться от залогового имущества неплательщиков. Однокомнатную квартиру в Испании можно купить за
€40-50 тыс.

Совсем недорого обходится содержание жилья в Испании. Налог на имущество составляет 0.5-1% от кадастровой стоимости жилья, которая в 10-15 раз ниже рыночной.

В Чехии также можно стать обладателем недорогой недвижимости. В стране работаюn государственные программы по привлечению иммигрантов и на рынке жилья можно найти много заманчивых предложений.

В Польше тоже можно совсем . Здесь с удовольствием предлагают большой выбор доступной недвижимости, которую довольно легко оформить . Польша – очень спокойная, относительно и стабильная страна.

В Литве и Эстонии встречается очень дешевое жилье. В поселках Литвы можно купить жилплощадь за $5-6 тыс. Само собой, качество тоже соответствует цене, но для россиян покупка такого жилья помогает получить визу, которая позволяет находиться в Европе значительно дольше.

Стоимость частных домов на курортах Европы значительно выше, так как земля стоит дорого. В некоторых странах вообще иностранцам запрещено законодательством приобретать земельные участки в собственность.

Мало купить жилье за границей, нужно еще оплатить расходы на оформление документов и быть готовым платить ежегодные налоги на имущество и коммунальные платежи, а в некоторых странах это может составить внушительную сумму.

Источники:

Где самая дешевая недвижимость?
Жилье за рубежом
Зарубежная недвижимость

Совет 2: Почему цены в московских отелях самые высокие в мире

Столица России уже не первый год входит в число самых дорогих городов мира, а по некоторым показателям ей и вовсе нет равных. В частности, именно Москва держит лидерство по стоимости проживания в отелях.

Московские цены шокируют не только , приезжающих в столицу из других регионов, от них приходят в изумление даже видавшие виды иностранцы. Нигде в мире бизнесменам и туристам не приходится выкладывать такие большие средства за проживание и питание, как в Москве. Даже объехав все столичные отели, вы вряд ли сможете найти номер стоимостью меньше 250$. И это нижняя , в большинстве случаев цена ночлега не опускается ниже 400$. Для сравнения, в том же Лондоне, одном из самых дорогих городов мира, вполне можно переночевать за 50-70$, Англии располагает большим количеством отелей самых разных ценовых категорий.

Почему же стоимость проживания в московских отелях так непомерно высока? Специалисты называют несколько причин, главными из которых являются очень высокая стоимость земли и непомерный уровень коррупции. Чтобы найти землю под строительство отеля, будущему застройщику придется не только выложить немалую сумму за сам участок, но и потратить существенные средства на «подарки» чиновникам, от которых зависит это выделение. Теперь остается добавить стоимость строительства, новые взятки во время процесса возведения и ввода отеля в эксплуатацию, в итоге его общая стоимость оказывается очень большой. Чтобы компенсировать вложенные средства, застройщику приходится устанавливать высокие цены на проживание.

Большие затраты на строительство приводят к тому, что застройщикам становится невыгодно возводить отели с дешевыми номерами, данный сегмент гостиничного рынка в Москве практически полностью исчез. Простому , оказавшемуся в столице на пару дней, приходится либо рассчитывать на койку в частной квартире, или коротать ночь на вокзале, сидя в зале ожидания. Возможности переночевать за приемлемую для приезжего сумму в 3-4 тысячи рублей в столице на данный момент нет. Московские цены не по карману даже многим иностранцам, что вызывает у них вполне понятное возмущение.

Единственной возможностью обеспечить гостей столицы России приемлемыми по стоимости номерами в отелях является наведение порядка в вопросах отведения земли под строительство, упрощение процесса различных согласований, отнимающих у застройщиков время и деньги. При снижении расходов на возведение отелей их количество начнет быстро увеличиваться, цены на проживание закономерно пойдут вниз, придя в итоге к среднему европейскому уровню.

Видео по теме

Постоянный рост цен на недвижимость, продукты, удобства, ухудшающаяся экономическая ситуация в родном городе заставляет людей искать место, где они сумеют жить в соответствии со своими финансовыми возможностями. Но найти города и страны с недорогим проживанием довольно трудно. Вот небольшой топ стран с самой низкой себестоимостью жизни.

Инструкция

Коста-Рика является одним из самых дешевых мест для проживания. Эта страна завораживает своими пейзажами и разнообразием флоры и фауны. Но есть у этой прекрасной страны и недостаток - слишком жаркий климат. Чтобы выжить здесь, хватит 500-700$. Этого вполне достаточно на жилье, например, в городе Сан-Хосе, где цены на услуги общественного транспорта и продукты не высоки. Обед в ресторане там стоит не более 4$, а приготовление его своими силами обойдется в 50 центов. На окраинах страны проживание будет еще дешевле.

Белиз – это рай для туристов, расположенный в Центральной Африке. Но это не только популярный курорт, но еще и дешевое место для жизни. Здесь довольно лояльные эмиграционные службы, а английский признан официальным языком в стране. Тем, кто пожелает здесь поселиться, хватит 500$ в месяц, причем, 300 из них вы отдадите за аренду просторного дома, а на остальные будете питаться в ресторанах. Если вы не против снять комнату у кого-нибудь из местных жителей, тогда 100$ в месяц вам хватит с лихвой. Продуктовые магазины предлагают большой выбор товаров по очень низкой цене. Интересно, что люди пенсионного возраста здесь вообще не облагаются никакими налогами. Правда, у этой страны есть один существенный недостаток – изменчивый климат, когда протяжные дожди сменяют периоды засухи.

Румыния – это необыкновенное место, сочетающее в себе экзотические пляжи, дремучие леса, средневековые замки и красивые горы. Бухарест, столица Румынии, широко известен своей яркой ночной жизнью: большим количеством дискотек, баров, ресторанов, ночных клубов и отелей. Эта страна также входит в список недорогих мест для проживания.

Камбоджа не может похвастаться яркими ночными развлечениями или прекрасными пляжами, но она также занимает свое заслуженное место в списке самых дешевых государств. Пномпень, являющийся столицей Камбоджи, дает возможность прожить там за 500-600$ в месяц. 200$ хватит, если жить с другими приезжими. Местная еда также стоит совсем недорого, фаст-фуд обойдется вам в доллар, а еда в ресторане – в 2$.

КАТЕГОРИИ